Predaj domu 4+1 • 111 m² bez realitkyBleichstraße 59 Kaiserslautern Kaiserslautern Rheinland-Pfalz 67655

Tento rekonštrukčne potrebujúci mestský dom s približne 110 m² obytného priestoru sa nachádza v atraktívnej lokalite Kaiserslauternu, v bezprostrednej blízkosti nemocnice.

Obytný priestor je rozložený na dvoch poschodiach a ponúka rôzne možnosti pre individuálne usporiadanie. V prízemí sa nachádza obývacia izba s prilehlým jedálenskym priestorom a kuchyňa. Z chodby vedie do malého, chráneného dvora, ktorý ponúka dodatočný šarm a príjemný vonkajší priestor.

Na hornom poschodí vás čaká veľká izba, ktorá môže byť podľa osobného usporiadania využitá napríklad ako ďalšia obývacia izba, a taktiež je tu možnosť realizovať jednu až dve spálne a kúpeľňu.

Vybudované podkrovie ponúka dodatočný využiteľný priestor, avšak vzhľadom na výšku stropov sa nezapočítava do obytného priestoru. Dom je kompletne podkrovený (má suterén) a disponuje dostatočným úložným priestorom a možnosťami na uskladnenie.

Nehnuteľnosť ponúka dobrý základ na vytvorenie malého, útulného a moderného rodinného domu s využitím vašej remeselnej zručnosti a kreatívnych nápadov. Kto je ochotný investovať čas a úsilie, tu si môže vytvoriť individuálny domov s veľkým potenciálom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Westpfalzklinikum. Bočná ulica je umiestnená v tichej časti.

• podkrovený (suterénny)

• malý vnútorný dvor

• vybudované podkrovie

Ako poskytovatelia nehnuteľností sme v zmysle zákona o praní špinavých peňazí povinní zistiť a overiť totožnosť našich zákazníkov. Túto povinnosť musia realitní makléri splniť pred uzavretím ústnej alebo písomnej zmluvy. Aby sa zabránilo tomu, že zisky z trestnej činnosti sa dostanú do obehu, existuje takzvaný zákon o praní špinavých peňazí (GwG). Okrem bánk, poisťovní, správcov, právnikov a daňových poradcov patria aj poskytovatelia nehnuteľností medzi subjekty povinné podľa GwG a musia dodržiavať zákonom stanovené povinnosti starostlivosti. Od roku 2011 je dodržiavanie týchto povinností bez výnimky kontrolované dozorovými orgánmi. Povinné subjekty musia preukázať dodržiavanie týchto predpisov pred príslušnými orgánmi.

V praxi to znamená, že poskytovatelia nehnuteľností si od svojich zákazníkov nechajú preukázať občiansky preukaz a zaznamenajú si jeho údaje. Musia sa pritom uviesť meno, miesto a dátum narodenia, štátna príslušnosť, adresa, číslo preukazu a vydávajúci úrad. Najjednoduchšie je vyhotoviť kópiu preukazu; zákon výslovne uvádza, že kópia postačuje. Okrem toho musí maklér preveriť, či zákazník koná v rámci vlastného ekonomického záujmu alebo pre tretiu osobu. Preto vás prosíme o pochopenie, že pred dohodnutím prehliadky je potrebné zaznamenať vaše údaje, prípadne aj kópiu vášho občianskeho preukazu.

Všetky údaje uvedené v tomto expozičnom materiáli boli vypracované dôkladne a čo najúplnejšie. Napriek tomu nemožno vylúčiť prítomnosť chýb. Údaje sa preto poskytujú bez akejkoľvek záruky.

Prehliadky sú možné kedykoľvek, avšak len po predchádzajúcej domluve s vaším kontaktným pracovníkom. Kúpne rokovania prebiehajú výlučne prostredníctvom vášho kontaktného pracovníka. Zmeny cien si vyhradzujeme právo.