Predaj bytuPod Školou, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem, Ústecký kraj
- 2+1
- 55 m²
3 650 000 CZK3 790 000 CZK
Ušetríte 140 000 CZK
Ušetríte 140 000 CZK
Predaj bytu 2+kk • 51 m² bez realitkyU Městských domů, Ústí nad Labem - Klíše, Ústecký kraj
Nový
U Městských domů, Ústí nad Labem - Klíše, Ústecký krajČiastočne vybavenéCena3 490 000 CZK
Nabízíme k prodeji útulný byt 2kk s lodžií v osobním vlastnictví, situovaný v klidné lokalitě v m.č. Klíše, která patří dlouhodobě k nejlepším rezidenčním lokacím v Ústí nad Labem.
Tento pohodlný byt se nachází v oblasti s výbornou dostupností občanské vybavenosti (školy, nemocnice, kavárny) a v bezprostředním sousedství univerzitního kampusu UJEP, v 1. patře zděného domu.
Velmi dobrá je i dopravní dostupnost – autobusová zastávka „V Besídkách je vzdálena 1 min. chůze a trolejbusová zastávka „Na Popluží“ je vzdálena 2 min. chůze. Hlavní město Praha je dostupné mimo dopravní špičku 1h jízdy autem (ca 90 km).
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2011. Je zde zděné jádro, plastová okna, plovoucí podlahy a dlažba. Vytápění bytu je pomocí el. přímotopů.
Nemovitost je částečně vybavena – vestavěná skříň a komoda v ložnici, lednice a myčka v kuchyni, konferenční stolek a menší pohovka. Vybavení je součástí kupní ceny, cena bez vybavení je o 20 tis. Kč nižší.
Byt je aktuálně dostupný jako investice, jelikož je pronajatý spolehlivému a bezproblémovému nájemníkovi, který má nájemní smlouvu uzavřenou do konce roku 2027.
We offer for sale a cozy 1+1 apartment with a loggia under private ownership, located in a quiet area in the Klíše district, which has long been one of the best residential areas in Ústí nad Labem.
This comfortable apartment is situated in an area with excellent access to local amenities (schools, hospitals, cafés) and in immediate proximity to the UJEP university campus, on the first floor of a brick building. The transportation accessibility is also very good – the bus stop "V Besídkách" is a 1‑minute walk away and the trolleybus stop "Na Popluží" is a 2‑minute walk away. Prague, the capital city, is accessible by car within 1 hour (about 90 km) outside of peak traffic hours.
The apartment underwent a complete renovation in 2011. It features a brick core, plastic windows, floating floors, and tiled areas. The apartment is heated by electric convection heaters.
The property comes partially furnished – built-in wardrobe and chest of drawers in the bedroom, refrigerator and dishwasher in the kitchen, coffee table and a small sofa. The furnishings are included in the purchase price, with the price being 20,000 CZK lower if purchased unfurnished.
The apartment is currently available as an investment, as it is rented to a reliable and trouble-free tenant whose lease is secured until the end of 2027.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 19. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1079994 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 51 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 4 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 68 431,37 CZK / m2 |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena3 490 000 CZK
Predaj bytuStřekovské nábřeží, Ústí nad Labem - Střekov, Ústecký kraj- 3+1
- 67 m²
3 620 000 CZK4 480 000 CZK
Ušetríte 860 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.