Ob VERKAUF/ MIETKAUF/ ÜBERNAHME/ UMBAU/
WEITERFÜHRUNG...alles ist hier möglich. Diese
Gewerbeobjekt bietet viele Möglichkeiten, die vom
Verkäufer unterstützt werden. Angebote können in jede
Richtung gehen, müssen besprochen werden und
vertraglich geregelt sein.
Zum Verkauf kommt ein Gewerbeobjekt mit vielen
voneinander profitierenden Gewerben. Hotel, Pub, Casino
sind langfristige Mieter mit weiterem Nutzungspotenzial.
Im ebenerdigen Bereich des gut gepflegten Objektes sind
verschiedene Gewerbeeinheiten, alle langfristig
vermietet.  Aktuelle Mieteinnahme liegt bei 33.500 Euro.
Dazu gehören, Casino, Pup, Büro und Optiker.
In der oberen Etage, bequem über Aufzug zu erreichen,
befinden sich Rezeption, helles Restaurant und schöne
Zimmer. Eine Umnutzung zum Wohnen, für Studenten, als
Hostel oder Zimmer für das Wirtschaftsgymnasium wäre
denkbar. Aber auch für den Pflegebereich sind die Räumlichkeiten geeignet.
Geithain ist eine sehr attraktive Kleinstadt im Süden von
Leipzig und gewinnt aufgrund der wachsenden
Großstädte und der kurzen Wege immer mehr an
Bedeutung. Zudem verfügt die Stadt über das
renommierte private Wirtschaftsgymnasium der Karl-
Hahn-Stiftung, sowie weitere Grund-und
Gemeinschaftsschulen, natürlich Ärzte, soziale
Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und wunderschöne
Natur.
3 Sterne Hotel ( in Betrieb), 3 Flurstücke, 2015 neue
Gaszentralheizung, 2019 neue Feuermelder Anlage, 23
PKW Stellplätze überdacht, Aufzug, Wintergarten,
Wallbox, keine Denkmal, zentrale Lage

Prodej / koupě pronájmu / převzetí / přestavba / pokračování... vše je zde možné. Tento komerční objekt nabízí mnoho možností, které jsou podporovány prodávajícím. Nabídky mohou směřovat jakýmkoli směrem, je třeba je projednat a smluvně upravit.

K prodeji je komerční objekt s řadou vzájemně se podporujících podniků. Hotel, hospoda a kasino jsou dlouhodobí nájemci s dalším využitelným potenciálem. V přízemí dobře udržovaného objektu se nachází několik komerčních jednotek, všechny dlouhodobě pronajaté. Aktuální příjem z nájmů činí 33 500 eur. Do této částky patří kasino, hospoda, kancelář a optika.

Na horním patře, které je pohodlně dostupné výtahem, se nachází recepce, světlá restaurace a krásné pokoje. Přestavba na bydlení, ubytování pro studenty, hostel či pokoje pro ekonomickou střední školu by byly možné varianty. Prostory jsou však vhodné také pro oblast péče.

Geithain je velmi atraktivní malé město na jihu Lipska a díky rostoucím velkoměstům a krátkým dojezdovým vzdálenostem nabývá na významu. Město rovněž disponuje prestižní soukromou ekonomickou střední školou Karl-Hahn-Stiftung, dalšími základními a komunitními školami, samozřejmě také lékaři, sociálními zařízeními, nákupními možnostmi a nádhernou přírodou.

3hvězdičkový hotel (v provozu), 3 parcely, v roce 2015 nová centrální plynová topení, v roce 2019 nová protipožární signalizační soustava, 23 krytých parkovacích míst pro automobily, výtah, zimní zahrada, wallbox, bez ochranného památníku, centrální poloha.

Predaj / Prenájom / Prevzatie / Premena / Pokračovanie... všetko je tu možné. Táto komerčná nehnuteľnosť ponúka mnoho možností, ktoré sú podporené predávajúcim. Ponuky môžu ísť akýmkoľvek smerom, musia byť prerokované a zmluvne upravené.
Na predaj je komerčná nehnuteľnosť s množstvom vzájomne sa podporujúcich obchodov. Hotel, hospoda a kasíno sú dlhodobí nájomníci s ďalším potenciálom využitia. V prízemnej časti dobre udržiavanej nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko obchodných jednotiek, všetky dlhodobo prenajaté. Aktuálny nájomný príjem dosahuje 33 500 eur. Patrí sem kasíno, hospoda, kancelária a optik.
Na hornom poschodí, ktoré je pohodlne dostupné výťahom, sa nachádzajú recepcia, svetlá reštaurácia a pekné izby. Premena priestoru na bývanie, pre študentov, hostel alebo izby pre obchodnú strednú školu je možná. Avšak priestory sú vhodné aj pre oblasť starostlivosti.
Geithain je veľmi atraktívne malé mesto na juhu Lipska a vďaka rastúcim veľkým mestám a krátkym vzdialenostiam získava čoraz väčší význam. Okrem toho mesto disponuje renomovanou súkromnou obchodnou strednou školou Karl-Hahn-Stiftung, ako aj ďalšími základnými a spoločenskými školami, samozrejme lekármi, sociálnymi zariadeniami, nákupnými možnosťami a nádhernou prírodou.
3-hviezdkový hotel (v prevádzke), 3 parcely, v roku 2015 nová plynová centrálná kúrenie, v roku 2019 nový protipožiarni systém, 23 krytých parkovacích miest pre automobily, výťah, zimná záhrada, Wallbox, nepatrí do evidencie pamiatok, centrálna lokalita

Below is the English translation of the text:

Whether SALE / LEASE PURCHASE / TAKEOVER / CONVERSION / CONTINUATION... everything is possible here. This commercial property offers many possibilities that are supported by the seller. Offers can take any direction, must be discussed, and contractually regulated.

For sale is a commercial property with many complementary businesses. The hotel, pub, and casino are long-term tenants with further potential for use. On the ground-floor level of this well-maintained property, there are various commercial units, all leased on a long-term basis. Current rental income is approximately 33,500 euros. This includes the casino, pub, office, and optician.

On the upper floor, conveniently accessible by elevator, you will find a reception area, a bright restaurant, and attractive rooms. A conversion to residential use, for students, as a hostel, or as rooms for a business high school is conceivable. However, the premises are also suitable for the healthcare sector.

Geithain is a very attractive small town in the south of Leipzig and is gaining increasing importance due to the growing metropolitan areas and the short travel distances. Additionally, the town features the renowned private business high school of the Karl-Hahn-Stiftung, as well as other primary and secondary schools, medical professionals, social institutions, shopping opportunities, and beautiful nature.

3-star hotel (in operation), 3 parcels, new gas central heating system in 2015, new fire alarm system in 2019, 23 covered car parking spaces, elevator, winter garden, wall box, not a listed building, central location.

Predaj nebytového priestoru 1.342 m², Geithain, Sasko

Nebytový priestor, 1653 m²

Predaj / Prenájom / Prevzatie / Premena / Pokračovanie... všetko je tu možné. Táto komerčná nehnuteľnosť ponúka mnoho možností, ktoré sú podporené predávajúcim. Ponuky môžu ísť akýmkoľvek smerom, musia byť prerokované a zmluvne upravené. Na predaj je komerčná nehnuteľnosť s množstvom vzájomne sa podporujúcich obchodov. Hotel, hospoda a kasíno sú dlhodobí nájomníci s ďalším potenciálom využitia. V prízemnej časti dobre udržiavanej nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko obchodných jednotiek, všetky dlhodobo prenajaté. Aktuálny nájomný príjem dosahuje 33 500 eur. Patrí sem kasíno, hospoda, kancelária a optik. Na hornom poschodí, ktoré je pohodlne dostupné výťahom, sa nachádzajú recepcia, svetlá reštaurácia a pekné izby. Premena priestoru na bývanie, pre študentov, hostel alebo izby pre obchodnú strednú školu je možná. Avšak priestory sú vhodné aj pre oblasť starostlivosti. Geithain je veľmi atraktívne malé mesto na juhu Lipska a vďaka rastúcim veľkým mestám a krátkym vzdialenostiam získava čoraz väčší význam. Okrem toho mesto disponuje renomovanou súkromnou obchodnou strednou školou Karl-Hahn-Stiftung, ako aj ďalšími základnými a spoločenskými školami, samozrejme lekármi, sociálnymi zariadeniami, nákupnými možnosťami a nádhernou prírodou. 3-hviezdkový hotel (v prevádzke), 3 parcely, v roku 2015 nová plynová centrálná kúrenie, v roku 2019 nový protipožiarni systém, 23 krytých parkovacích miest pre automobily, výťah, zimná záhrada, Wallbox, nepatrí do evidencie pamiatok, centrálna lokalita

Vek	Nad 50 rokov
Plocha nebytového priestoru	1 653 m²
Cena za jednotku	544,46 € / m²

Stav	Dobrý
Plocha pozemku	1 342 m²

Predaj nebytového priestoru • 1653 m² bez realitky, Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie

	Výťah
	Terasa