Predaj bytu 5+1 • 167 m² bez realitkyHannoversche Neustadt 42, , Dolné Sasko

Vitajte vo Vašom novom domove.

Tento mimoriadne 5-izbový podkrovný byt spája jedinečný šarm historickej budovy s moderným bývaním. Budova bola v roku 1998 dôkladne zrekonštruovaná.

Na veľkorysej rozlohe 167 m² bývacieho priestoru, nachádzajúcom sa na komfortnom 2. poschodí (bez výťahu, ale s absolútnym pokojom a bez susedov nad Vami), Vás čaká bývací sen pre rodiny alebo páry s vysokou potrebou priestoru.

Srdcom bytu je priestranná vstupná hala, ktorá plynule prechádza do ďalších miestností. V chladných dňoch sa tu pohodlný krbový sporák postará o príjemné teplo a vytvorí útulnú atmosféru.

Jedinečným znakom je približne 30 m² veľká strešná terasa: súkromná obývacia izba pod holým nebom nad strechami historického mesta, ktorá ponúka dostatok slnka a priestoru pre grilovanie či oddych.

Byt disponuje 4 flexibilnými spálňami alebo pracovňami, kuchyňou, praktickou toaletu pre hostí a veľkou kúpeľňou s denným svetlom, ktorá je vybavená aj vaňou aj samostatnou sprchou.

Obzvlášť atraktívne pre kupujúcich: Vďaka ochrane pamiatok tu môžete využívať výrazné daňové výhody (Denkmal-AFA).

Nehnuteľnosť sa nachádza v najlepšej, centrálnej lokalite historického centra Burgdorfu (31303). Všetky možnosti každodenného nakupovania, kaviarne, reštaurácie, lekári a školy sú pešo dostupné za pár minút.

Burgdorfský nástupisko je dostupné pešo za pár minút a ponúka Vám vynikajúce a rýchle spojenie prostredníctvom S-Bahn priamo do hlavného mesta Dolnej Saskej Hannover aj do Celle.

Budúcnosť zabezpečujúca vykurovacia technika z roku 2017: Moderné, vysoko účinné plynové jednotkové kúrenie s ohrevníkom vody z roku 2025. Môžete využívať najmodernejšie technológie a nízke spotrebné hodnoty.

Byt má pripojenie na optické vlákno.

Približne 50 m² veľný podkrovný priestor, ktorý poskytuje nielen obrovský úložný priestor, ale môže byť pohodlne využitý aj ako práčovňa a sušiareň.

Prírodné drevené parkety dokonale dolaďujú atmosféru vo všetkých miestnostiach.

Krbový sporák sa postará o príjemné teplo počas chladných dní a v prestávkach medzi oficiálnou vykurovacou sezónou.

Kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou a sprchou, má veľké okno.

Pohodlná toaleta pre hostí: Samostatná toaleta zabezpečuje ďalšie súkromie v každodennom živote.

Približne 30 m² veľká strešná terasa – obývacia izba pod holým nebom nad strechami historického mesta.

K bytu patria aj 3 pivničné miestnosti.