Prenájom nebytového priestoru • 1450 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

NEUBAU 2027 – MODERNÉ OBCHODNÉ PRIESTORY V AHRTALE

V obchodnej zóne „Im Auel“ v 53507 Dernau vznikne moderná, všestranne využiteľná obchodná hala s celkovou rozlohou cca 1 450 m².

Hala bude rozdelená na šesť samostatných jednotiek a ponúka flexibilné možnosti využitia pre remeselné podniky, vinárov, skladovanie, výrobu a ďalšie obchodné činnosti.

Jednotlivé priestory haly je možné podľa potreby aj vzájomne skombinovať. Tak vznikajú individuálne prenajímateľné plochy od cca 250 m² až po väčšie súvislé jednotky.

Vďaka modernej konštrukcii, priestrannej výške haly a bezbariérovému prístupu poskytuje objekt optimálne predpoklady pre rôzne obchodné požiadavky.

Keďže sa projekt momentálne nachádza ešte vo fáze plánovania, je možné dohodnúť individuálne požiadavky ohľadom rozdelenia plochy a technického vybavenia.

Plánované dokončenie je predpokladané na koniec roka 2027.

Využite možnosť si včas zabezpečiť moderný obchodný priestor na atraktívnej lokalite v Ahrtale.

Obchodná hala vzniká v obchodnej zóne „Im Auel“ v 53507 Dernau, priamo v srdci Ahrtalu.

Lokalita zaujme svojou atraktívnou polohou v Ahrtale a dobrou dostupnosťou k regionálnej cestnej sieti.

Vďaka bezprostrednej blízkosti spojenia Bundesstraße B267 má lokalita dobré spojenie so susednými obcami aj s nadregionálnymi dopravnými uzlami.

Obchodná zóna disponuje vybudovanou prístupovou cestou s priestranným otáčacím priestorom, čo poskytuje výborné predpoklady pre dodávateľskú dopravu, prepravu a obchodné vozidlá.

Zvlášť pre vinárov, remeselné podniky a firmy z regiónu ponúka lokalita zaujímavú možnosť dlhodobého prenájmu priestorov pre prevádzku, skladovanie alebo výrobu.

Plánované vybavenie v prehľade:

• Novostavba modernej obchodnej haly

• Celková plocha cca 1 450 m²

• Päť až šesť samostatne využiteľných jednotiek haly

• Flexibilné prenajímateľné priestory od cca 250 m²

• Hĺbka haly cca 23 m

• Výška haly cca 5 m (plánované)

• Priemyselne vhodná základová doska

• Sekcionálne brány s rozmermi cca 4 × 4 m

• Samostatné vstupné dvere pre každú jednotku haly

• Zakrytý vstupný a výjazdový priestor

• Základné osvetlenie a zásuvky v každej jednotke

• Pripojenie pre vysokozdrojové elektrické zariadenia pre každú jednotku

• Sanitárne zariadenia a ďalšie technické vybavenie podľa dohody

• Bezbariérový prístup

Individuálne úpravy a požiadavky na vybavenie môžu byť už v plánovacej fáze zohľadnené a spoločne dohodnuté.

Poznámka: Prenájom prebieha na základe aktuálneho projektového plánu novostavby. Zmeny v realizácii, vybavení a dokončení si vyhradzujeme. Zobrazené obrázky slúžia iba na ilustračné účely a predstavujú nezáväzné vizualizácie projektu.