Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Pirmasens mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Objekt
eignet sich besonders für Kapitalanleger, die ein überschaubares Bestandsobjekt mit laufenden Mieteinnahmen,
steuerlichem AfA-Potenzial und langfristigem Mietsteigerungspotenzial suchen.
Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt laufende Einnahmen. Gleichzeitig liegen die aktuellen Nettokaltmieten
noch deutlich unter dem heutigen Mietniveau in Pirmasens. Dadurch besteht perspektivisch weiteres
Entwicklungspotenzial
Pirmasens

Na prodej je plně pronajatý vícebytový dům v Pirmasens se 6 bytovými jednotkami. Nemovitost je zvláště vhodná pro kapitálové investory, kteří hledají přehlednou stávající nemovitost s pravidelnými příjmy z nájmů, daňovým potenciálem odpisů a dlouhodobým potenciálem zvyšování nájemného.
Nemovitost je kompletně pronajatá a generuje stálé příjmy. Současně jsou aktuální čisté studené nájmy stále výrazně pod dnešní úrovní nájemného v Pirmasens, což naznačuje další perspektivní rozvojový potenciál.
Pirmasens

Na predaj je kompletne prenajatý viacfamilijný dom v Pirmasens so 6 obytnými jednotkami. Objekt je mimoriadne vhodný pre kapitálových investorov, ktorí hľadajú prehľadný existujúci objekt so stálymi príjmami z prenájmu, daňovým potenciálom odpisov a dlhodobým potenciálom rastu nájomného. Objekt je plne prenajatý a generuje stály príjem. Zároveň sú aktuálne čisté nájomné ešte výrazne pod dnešnou úrovňou nájomného v Pirmasens, čo otvára perspektívu ďalšieho rozvoja.

For sale is a fully tenanted multi-family house in Pirmasens with a total of 6 residential units. The property is particularly suitable for investors seeking a manageable existing asset with ongoing rental income, tax depreciation potential, and long-term potential for rental increases.

The property is completely rented and generates steady income. At the same time, the current net cold rents are still significantly below today's rental levels in Pirmasens, indicating further development potential in the long run.

Predaj domu 290 m², pozemok 250 m², Wittelsbacher Straße 1, Pirmasens, Porýnie-Falcko

Vek	Nad 50 rokov
PENB	D - Menej hospodárne
Plocha pozemku	250 m²
Cena za jednotku	775,86 € / m²

Stav	Dobrý
Úžitková plocha	290 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu • 290 m² bez realitkyWittelsbacher Straße 1 Pirmasens Pirmasens Rheinland-Pfalz 66954

Parametre nehnuteľnosti

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme