Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyRichard Wagner Str. 15 Neuburg Neuburg an der Donau Bayern 86633

Na predaj sa ponúka svetlý a dobre zariadený 3-izbový byt s približne 69,4 m² obytného priestoru, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite Neuburg an der Donau v štvrti Schwalbanger. Byt sa nachádza na 3. poschodí udržiavaného viacrodinného domu a zaujme svojím premysleným dispozíciou, pekným balkónom a okamžitou k dispozícii.

Byt ponúka priestranný vstupný priestor s dostatočným miestom pre šatník a úložný priestor. Svetlý obývací priestor tvorí srdce bytu a poskytuje prístup na balkón, kde si môžete vychutnávať relaxačné chvíle s pekným výhľadom.

Okrem spálne je k dispozícii aj ďalšia izba, ktorá môže byť flexibilne využitá ako detská izba, kancelária alebo izba pre hostí. Samostatná kuchyňa ponúka priestor pre vašu individuálnu úpravu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a toaletou.

Byt disponuje laminátovými a dlaždenými podlahami a nachádza sa v udržiavanom, čiastočne zrekonštruovanom stave.

Ako vlastníci, tak aj investori môžu využiť všestranné možnosti využitia tohto bytu. Vďaka už oslobodeným priestorom je nehnuteľnosť okamžite obsadená alebo môže byť novo prenajatá.

Atraktívna lokalita v Neuburg an der Donau

Byt sa nachádza v obľúbenej štvrti Schwalbanger. Obchody, školy, materské školy, lekári a ďalšie zariadenia každodenného využitia sú pohodlne dostupné.

Výborná dopravná dostupnosť umožňuje krátke cesty do Ingolstadtu aj do okolitých regiónov. Okrem toho blízkosť Dunaja ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity, ako je cyklistika, prechádzky a užívanie si prírody.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Približne 69,4 m² obytného priestoru

• 3 izby

• Okamžite voľný

• Svetlý obývací priestor s prístupom na balkón

• Balkón s pekným výhľadom

• Samostatná kuchyňa

• Spálňa a ďalšia izba pre deti, hostí alebo home office

• Nové okná

• Roletové žalúzie na oknách

• Praktický úložný priestor v byte

• Vlastný pivničný priestor

• Spoločný priestor pre bicykle a sušiareň

• Udržiavaná obytná zóna

• Bez provízie priamo od vlastníka