Predaj bytu 2+1 • 61 m² bez realitkySušická, Praha - Dejvice
Nový
Sušická, Praha - DejviceČiastočne vybavené • Parkovanie • Pivnica 7 m²Cena9 760 000 CZK
Nabízím k prodeji světlý byt 2+1 (61 m²) v osobním vlastnictví přímo od majitele, situovaný v prestižní vilové čtvrti na pražské Hanspaulce. Byt je v původním stavu a představuje tak ideální příležitost k rekonstrukci přesně podle vašich představ. Obrovskou výhodou je již kompletně hotový architektonický projekt, který je součástí prodeje. Můžete tak přeskočit zdlouhavé plánování a rovnou začít tvořit svůj nový domov. Praktická dispozice rozděluje byt na dva slunné, jižně orientované pokoje s původními dřevěnými parketami vhodnými k renovaci a severně orientovanou kuchyni a koupelnu. K bytu navíc náleží nadstandardní úložný prostor v podobě dvou prostorných sklepů.
Byt byl původně zamýšlen pro mé vlastní bydlení, nicméně ze soukromých důvodů došlo ke změně plánů. Pro zájemce, kteří nechtějí ztrácet čas sháněním a hlídáním řemeslníků, nabízím volitelnou možnost zrealizovat celou rekonstrukci na klíč s úpravami na míru.
Samotná lokalita kombinuje zeleň se skvělou dostupností, na metro A Bořislavka dojdete za 10 minut pěšky, případně lze využít autobus, který zastavuje kousek od domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost a parkování je bezproblémové přímo před domem.
RK NEVOLAT! Vím, že toto pro vás nic neznamená a stejně lidi otravujete, nicméně důrazně žádám, abyste respektovali, že o prodej s RK nemám zájem.
Directly from the owner: For sale is a bright 2-room apartment (61 m² / approx. 656 sq ft) in private ownership, situated in the prestigious residential villa neighborhood of Hanspaulka, Prague 6. The apartment is in its original condition, presenting an ideal blank canvas for a complete renovation tailored precisely to your taste.
A major advantage is the fully completed architectural project included with the sale, allowing you to skip months of planning and jump straight into creating your new home. The practical layout features two sunny, south-facing rooms with original hardwood parquet floors suitable for restoration, alongside a north-facing kitchen and bathroom. In addition, the property offers above-standard storage space in the form of two spacious basement cellars.
The apartment was originally intended for my own personal living, but personal plans have changed. For buyers who prefer not to spend time sourcing and supervising contractors, I offer an optional turnkey renovation service based on the project, with fully customizable adjustments.
The location perfectly balances peaceful green surroundings with excellent connectivity: the Bořislavka metro station (Line A) is just a 10-minute walk away, with a local bus stop conveniently located nearby. The neighborhood provides full civic amenities and easy, hassle-free on-street parking directly in front of the building.
NO REAL ESTATE AGENTS / AGENCIES! I am well aware this note is often ignored, but I strictly request that brokers respect my decision. I am not interested in representation or agency listings. Direct buyers only.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 18. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 160 000 CZK / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| Číslo inzerátu | 1079646 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 61 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 7 m² |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena9 760 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.