Prenájom bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyRosenthalstrasse 21 Amberg Amberg Bayern 92224

2-izbový byt s balkónom v Ambri – k dispozícii od 01.12.2026!

Hľadáte uprataný domov v najlepšej lokalite? Potom je tento nádherný 2-izbový byt v obľúbenom mestečku „Bergsteig“ presne to pravé pre vás!

Základné údaje:

- Adresa: Rosenthalstraße 21, 92224 Amberg

- Prízemie, bezbariérové, prístupné cez spoločné schodisko

- Ihneď k nastěhovaniu

Vybavenie a rozloženie:

- 2 izby s optimálnym rozložením

- Prízemie – pohodlne prístupné cez spoločné schodisko

- Kompletná rekonštrukcia: kúpeľňa a nové podlahy v celom byte

Funkčný pôdorys:

- Chodba s prístupom do kúpeľne, kuchyne a obývacej izby

- Priestranná spálňa s vlastným balkónom (prístup cez obývačku)

- Montovaná kuchyňa s lesklými dverami, keramickou sklokeramickou platňou a umývadlom

Technické vybavenie:

- Plynové vykurovanie pre efektívne zabezpečenie tepla

- Energetický preukaz k dispozícii (energetický zdroj: plyn)

- Správa domu

Ďalšie výhody:

- Dve veľké sklepné miestnosti pre optimálne úložné priestory

- Dostatočný počet parkovacích miest hneď pred domom (verejné)

- Kompletný domový servis vrátane:

• Čistenia domu

• Údržby záhrady

• Zimnej údržby

Amberg je nezávislé mesto v správnom okresnom úrade Oberpfalz vo východnom Bavorsku a patrí do metropolitnej oblasti Norimberg. Mesto je súčasťou združenia „Bayerische Eisenstraße“, ktoré spája historické priemyselné a kultúrne pamiatky medzi Pegnitzom a Regensborom. Mesto má v súčasnosti viac ako 42 000 obyvateľov. Mestsťanská štvrť „Am Bergsteig“ sa vyznačuje najmä kombináciou pokojnej, rodinnej atmosféry a zároveň blízkosti centra mesta. Mesto sa po roky vyznačovalo veľmi dobrou infraštruktúrou.

V okolí je množstvo obchodných možností – LIDL, ALDI, Kaufland.

Zaujal vás inzerát?

Teším sa na vašu kontaktáciu!

Aby som vám mohol poskytnúť čo najlepší servis a zabezpečiť vhodné plánovanie termínu obhliadky, prosím, uveďte pri vašom dopyte krátke predstavenie seba. To mi pomôže optimálne pripraviť obhliadku a kompetentne zodpovedať všetky vaše otázky.

V prvej správe mi môžete uviesť:

• Niekoľko slov o vás alebo vašej rodine

• Vašu pracovnú situáciu

• Želaný termín nastěhovania

Vezmite prosím na vedomie: Dopyty bez týchto údajov bohužiaľ nebudú spracované.

Na dohodnutie obhliadky je navyše potrebná vyplnená samoúradná správa.

Nájomné:

• Čisté nájomné: 595 € / mesiac

• Prevádzkové a ďalšie náklady: 85 € / mesiac

• Náklady na energiu a elektrinu hradí nájomca

Bytová plocha: cca 51 m²

Balkón

Rok výstavby: 1958

Kúpeľňa / podlahy – nové!!!

K dispozícii okamžite!!!