Prenájom bytu 3+1 • 61 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Krásny 3-izbový byt vo zvýšenom prízemí s 1× obývacou izbou, 2× spálňou, 1 kuchynským kútom otvoreným do chodby, kúpeľňou (s dušou) + WC + miesto na umiestnenie práčky + sušičky.

Čistý nájom: 875 €; režijné náklady: 225 €

Vrátane nájomného: 1100 €.

Terasa je priamo prístupná z obývacej izby. Tu je možné postaviť stôl so stoličkami a vychutnať si slnko.

Byt má bohužiaľ **žiadnu pivnicu**.

Možnosť uskladnenia zimných/letných pneumatík v garáži!

Verejné parkovacie miesta sú v hojnom množstve.

V blízkosti sa nachádza materská škola (5 minút chôdze). Základné školy v oboch susedných obciach sú dostupné – 2 minút autobusom (zastávka, 5 minút pešo) alebo 1 minúta autom.

Krásny 3-izbový byt vo zvýšenom prízemí s 1× obývacou izbou, 2× spálňou, 1 kuchynským kútom otvoreným do chodby, kúpeľňou (duša) + WC + miesto na umiestnenie práčky + sušičky.

Z dôvodu obmedzeného priestoru je kombinácia práčky so sušičkou rozumná.

Čistý nájom: 875 €; režijné náklady: 225 €

Vrátane nájomného: 1100 €.

Terasa je priamo prístupná z obývacej izby. Tu sa dá postaviť stôl so stoličkami a vychutnať si slnko.

Vezmite prosím na vedomie: byt má bohužiaľ **žiadnu pivnicu**.

Možnosť uskladnenia zimných/letných pneumatík v garáži!

Verejné parkovacie miesta sú v hojnom množstve.

V blízkosti sa nachádza materská škola (5 minút chôdze).

Základné školy v oboch susedných obciach sú dostupné – 2 minút autobusom (zastávka, 5 minút pešo) alebo 1 minúta autom. Hlavné/stredné školy sa nachádzajú vo Vaihingen Enz.

Pekáreň a obchod s bio výrobkami sú vzdialené 5 minút pešo, Netto v susednom obci, turecký obchod taktiež.

Lidl, Aldi a ďalšie možnosti nákupu vo Vaihingen Enz alebo v okolí sú autom dostupné za 5–10 minút.

**********************************************************************************************************

– Vezmite prosím na vedomie:

Byt má pivnicu. Zimné/letné pneumatiky je však možné uskladniť v garáži.

– Existujúca kuchyňa môže byť prevzatá (s dohodou s predchádzajúcim nájomcom)

**********************************************************************************************************

Veľmi tichá lokalita na konci ulice.

Preto tu prebieha minimálna automobilová premávka.

Terasa na sedenie vonku v zelene.

Všetky izby majú detektory požiaru.

Obývačka + spálňa + chodba:

– Parketový drevený pod.

– Obývačka má na jednej strane stenový prvok z kameňa.

Kúpeľňa/WC:

– Dlažba

– WC + duša + umývadlo

– Priestor pre práčku a sušičku umiestnené nad sebou.

Kuchynský kút (PVC):

– PVC kuchynský kút

– Bez vstavaného vybavenia

Terasa na sedenie vonku v zelene.

Všetky izby majú detektory požiaru.

* Kuchyňa:

Kuchyňu predchádzajúceho vlastníka je možné odkúpiť.

V nej nájdete kuchynskú linku s pracovnou doskou, umývačku riadu, sporák, rúru, odsávač, batériu, ako aj horné a dolné skrinky.

Kuchyňa bola inštalovaná v máji 2026, takže je relatívne nová. Aj nový chladničkový systém môže byť prevzatý. Cena je dohodou s predchádzajúcim nájomcom – pozrite obrázok kuchyne.

Posledná rekonštrukcia: marec 2026

– Opravy

– Maľovanie

– Tapetovanie

Verejné parkovacie miesta sú v dostatočnom množstve.

Žiadna pivnica.

Vezmite prosím na vedomie:

– Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelých + 1–2 malé deti, nakoľko sú k dispozícii iba 2 spálne (pozri pôdorys).

Nasťahovanie od 01.12.2026

Inzerát je súkromný, preto nie je účtovaná provízia.

Už novo postavená kuchyňa môže byť prevzatá, cena je dohodou s predchádzajúcim nájomcom. Obrázky kuchyne budú ešte pridané.