Die schöne Wohnung ist ab dem 1.10. verfügbar und befindet sich im Erdgeschoß eines Vierparteienhauses. Sie verfügt über einen offenen Koch- Eßbereich mit neuer Einbauküche und einen separaten  Bereich z.B. für Homeoffice, ein weiteres Zimmer, ein Duschbad, eine große Terrasse, Fliesen oder Vinylböden in Holzoptik, sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Durch die neue Luft-Wasserwärmepumpe sind die Energiekosten gering. Glasfaser sorgt für schnelles Internet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ist aber dennoch zentral gelegen.  Der nächste Supermarkt ist in ca. 400 m zu erreichen. Allgmeinmediziner, Kindergarten und Grundschule finden Sie in etwa 1 km und die Autobahnauffahrt zur A96 in ca. 5 km Entfernung.
Die Wohnung wurde vor kurzem saniert, hat dank Glasfaseranschluß schnelles Internet, eine Einbauküche, Fußbodenheizung, Fliesen und Vinylböden in Holzoptik und eine 20qm große Terrasse die zur Hälfte in die Wohnfläche einberechnet wurde. Durch die neue Luft- Wärmepumpe sind die Heizkosten gering. Zu der Wohnung gehört ein 6qm großes Kellerabteil und eine 32 qm große Waschküche steht den Mietern des Hauses gemeinsam zur Verfügung. Ein Stellplatz ist für 25€, oder eine Garage für 45€ pro Monat zu haben.

Krásný byt je k dispozici od 1.10. a nachází se v přízemí domu se čtyřmi byty. Disponuje otevřenou kuchyňsko-jídelnou s nově zařízenou kuchyní a samostatnou částí, například pro home office, dále pak jednou další místností, sprchovým koupelnou, velkou terasou, dlaždicemi nebo vinylovými podlahami s dřevěným vzhledem a podlahovým vytápěním ve všech místnostech. Díky novému vzduch-voda tepelnému čerpadlu jsou náklady na energie nízké. Optické vlákno zase zajišťuje rychlý internet.

Dům se nachází v klidné obytné čtvrti, ale je zároveň centrálně situován. Nejbližší supermarket je vzdálen přibližně 400 m. Praktického lékaře, mateřskou školu i základní školu najdete asi 1 km daleko a příjezd na dálnici A96 je vzdálen přibližně 5 km.

Byt byl nedávno zrekonstruován, má díky připojení optického vlákna rychlý internet, vestavěnou kuchyň, podlahové vytápění, dlaždice a vinylové podlahy s dřevěným vzhledem a také 20 m² terasu, která je částečně započítána do obytné plochy. Díky novému vzduch-voda tepelného čerpadlu jsou náklady na vytápění nízké. K bytu náleží sklepní kóje o rozloze 6 m² a společná prádelna o rozloze 32 m², která je k dispozici všem nájemníkům domu. Parkovací místo je k dispozici za 25 € měsíčně, případně garáž za 45 € za měsíc.

Tá krásna bytosť je k dispozícii od 1.10. a nachádza sa v prízemí budovy so štyrmi bytmi. Disponuje otvoreným kuchynským a jedálenským priestorom s novou vstavanou kuchyňou a samostatným priestorom, napr. pre domácu kanceláriu, ďalšou izbou, sprchovacou kúpeľňou, veľkou terasou, dlažbou alebo vinylovými podlahami s dreveným vzhľadom, ako aj podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach. Vďaka novej vzduch-voda tepelnej čerpadlove sú náklady na energiu nízke. Optické vlákno zabezpečuje rýchly internet. 
Dom sa nachádza v pokojnej obytnej štvrti, avšak je centrálne situovaný. Najbližší supermarket je vzdialený približne 400 m. Všeobecný lekár, materská škola a základná škola sa nachádzajú asi 1 km a prístup na diaľnicu A96 je približne 5 km vzdialený. 
Byt bol nedávno zrekonštruovaný, má vďaka optickému pripojeniu rýchly internet, vstavanú kuchyňu, podlahové kúrenie, dlažbu a vinylové podlahy s dreveným vzhľadom a 20 m² terasu, ktorá bola započítaná len čiastočne do obytnej plochy. Vďaka novej vzduch-voda tepelnej čerpadlove sú náklady na kúrenie nízke. K bytu patrí 6 m² veľká sklepná miestnosť a 32 m² veľká práčovňa, ktorá je spoločná pre nájomníkov domu. Parkovacie miesto je k dispozícii za 25 € alebo garáž za 45 € mesačne.

The beautiful apartment is available from October 1 and is located on the ground floor of a four-unit building. It features an open plan kitchen-dining area with a new fitted kitchen and a separate space, for example for a home office, an additional room, a shower room, a large terrace, tiled or vinyl floors with a wood-look finish, as well as underfloor heating in all rooms. Thanks to the new air-to-water heat pump, energy costs are low. Fiber-optic connectivity ensures fast internet. 

The building is situated in a quiet residential area yet is centrally located. The nearest supermarket is approximately 400 meters away. You will find a general practitioner, kindergarten, and primary school within about 1 km, and the motorway access to the A96 is approximately 5 km away.

The apartment was recently renovated and, thanks to the fiber-optic connection, offers fast internet, a fitted kitchen, underfloor heating, tiled and wood-look vinyl floors, and a 20 sqm terrace, half of which is counted towards the living space. With the new air-to-water heat pump, heating costs are kept low. The apartment includes a 6 sqm basement storage compartment, and a 32 sqm laundry room is shared by the tenants of the building. A parking space is available for €25 per month, or a garage for €45 per month.

Prenájom bytu 2-izbový 80 m², Leutenbergstraße 2, Kammlach, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	14,38 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1079537
Úžitková plocha	80 m²

Prenájom bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyLeutenbergstraße 2, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Terasa