Predaj domu • 161 m² bez realitkyHafenstraße 1, , Meklenbursko-Predpomoransko

Snová nehnuteľnosť priamo pri rieke Teterower Peene s približne 30 m súkromného vodného pobrežia. Člnko je vhodné pre lode až do cca 6,00 m dĺžky a 2,50 m šírky, pričom disponuje aj obytnou časťou.

Ak máte radi prírodu, opustíte svoje člnko s pádlom smerom hore po rieke a môžete si potom vychutnať pohľad na rivišky, volavky alebo kormorány. Ak ste rybár, môžete loviť priamo z pozemku alebo opustiť svoje člnko s rybárskym člnom smerom k jazieru Kummerower.

Máte-li radi dlhé plavby, vyplavíte zo svojho člnka s možným kajútovým člnom, ktorý môže byť priamo uložený vo vašom člnku. Potom sa cez rieku Peene dostanete do Baltského mora – napríklad v zadných vodách pri brehu ostrova Usedom, kde nájdete prístavy Krummin alebo Zinnowitz.

Aj keď nie ste plavec, táto nehnuteľnosť je ideálna aj ako budúce dôchodkové bývanie.

Rodinný dom (nepatrí medzi chránené pamiatky):

Postavený ako rodinný dom pre prvého prístavného správcu mesta Neukalen. Exteriér bol vo veľkej miere zrekonštruovaný; v roku 2011 bol vyhotovený nový krovinatý rám strechy aj nová krytina. Interiér ešte nie je úplne dokončený, ale je čiastočne obývaný – vykurovaný veľkým kachlovým pecou a moderným krbovým pecou. Je tu tiež možnosť inštalácie solárneho systému pre vykurovanie. Energetický preukaz je k dispozícii.

Plán rodinného domu (celkovo cca 161 m²):

• Prízemie: cca 99 m² podľa priloženého pôdorysu.

• Poschodie: cca 62 m² podľa priloženého pôdorysu, plánované ako rekreačný byt. Schodisko je prítomné, avšak nie je započítané do obytného priestoru.

Nachádza sa v Peene-meste Neukalen (pozri internet) priamo pri rieke Teterower Peene. V okolí nájdete obchodné možnosti, ambulanciu, lekáreň a pobočku Sparkasse. Tiež sú tu viaceré spolky a dobrovoľná hasičská služba. Mesta ako Rostock, Stralsund, Greifswald či ostrov Rügen sú vzdialené približne 1 autohodinu.

Fotografie miesta a ponúkanej nehnuteľnosti nájdete na internete – napríklad fotograf Berthold Brinkmann z Rostocku zverejnil pekné snímky v oblasti "bertbrink, fotografie I, letecké snímky, júl 2021 Neukalen".

Parkovacie miesta pre mobilné bývanie:

• 2 miesta pre osobné automobily v dvojitom garážovom prístrešku,

• 1 miesto pre obytný automobil,

• 1 zimné parkovacie miesto pre príves a loď.