Predaj domu • 680 m² bez realitkyMannheim Neckarau Baden-Württemberg 68163

Ponúka sa udržiavaný, priestranný viacrodinný dom v žiadanom najlepšom lokalite Mannheim Lindenhof. Rohový dom v pokojnej vedľajšej ulici zaujme byty s peknými balkónmi – štyri byty majú dokonca dva balkóny a jeden z nich disponuje terásou.

Veľkosti bytov sa pohybujú v žiadanej kategórii. Jedenásť bytov je rozložených na 5 poschodí a podkroví s celkovou dispozíciou 680 m². V prízemí sa nachádza jeden 1-izbový a jeden 2-izbový byt s celkovou rozlohou 93 m². Poschodia 1 až 4 aj podkroví ponúkajú 2- a 3-izbové byty s približne 60 m² resp. 75 m². Takmer všetky byty boli zmodernizované. Celý objekt je súčasne prenajatý. K celkovému obrazu dopĺňajú 2 garáže zahrnuté v kúpnej cene.

Dom sa vyznačuje nízkou spotrebou energie na vykurovanie (mestské teplo) a centrálnu prípravu teplej vody. S približne 93 kWh/m² za rok patrí k energetickej triede C. Vykurovanie a príprava teplej vody boli v roku 2011 kompletne novoinštalované.

Všetky byty sú vybavené optickým pripojením.

Mannheim Lindenhof je veľmi vyhľadávaná štvrť, ktorá oddeľuje riečnu promenádu od centra mesta. Len pár krokov vás delí od parkovej plochy s riečnou promenádou na jednej strane a od centra mesta s hlavným nádražím na druhej strane. Vynikajúca infraštruktúra, charakterizovaná medzi iným priamou blízkosťou obchodov, lekárov, lekární, ako aj električiek a železničnej siete, dodáva celému obrazu na atraktivite.