Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkySchwarzenbergstrasse 13 Rosenheim/ Pang Pang Bayern 83026

Na prenájom je k dispozícii priestranný, svetlý a priateľský 3-izbový byt o obytnom priestore 90 m² v Rosenheim-Pang. Nachádza sa v 1. poschodí udržiavaného viacdomového domu s celkovo deviatimi obytnými jednotkami.

Byt zaujme premysleným rozložením priestorov a príjemnou obytnou atmosférou. Výnimočným prvkom je krytý balkón orientovaný na juhozápad s rozlohou približne 8 m², z ktorého sa naskytuje nádherný výhľad na hory (medzi inými Samerberg, Wilder Kaiser a Wendelstein).

Byt bol v lete/jeseň 2026 kompletne zrekonštruovaný. Pri tejto rekonštrukcii boli všetky podlahy vybavené kvalitnou, ekologickou prírodnou dizajnovou podlahou, boli vymenené všetky dvere, kúpeľňa a WC boli väčšinou obnovené, rovnako boli modernizované aj všetky sanitárne zariadenia a elektroinštalácia. Balkón bol obladený kvalitnými dlaždicami a boli namontované nové okná s tepelnoizolačným sklom. Okrem toho boli všetky miestnosti znovu natreté kvalitnou minerál-silikátovou farbou.

Byt disponuje nasledovnými priestormi:

• Priestranný obývací izbou s výhľadom na juh a s veľkými oknami/balkónovými dverami

• Spálňou s veľkým dvojitým oknom

• Pracovňou alebo detskou izbou s oknom a balkónovými dverami

• Priestrannou halou

• Kuchyňou

• Kúpeľňou s vaňou, sprchovou stenou, zrkadlovou skriňou, kúpeľňovým nábytkom a WC

• Samostatným hosťovským WC

V predsieni je možnosť inštalovať veľkú vešiaku alebo veľkú vstavanú skriňu s dostatočným úložným priestorom.

Ďalšie vybavenie a prídavné priestory:

K bytu patria:

• Zamykateľné sklepné priečelie

• Samostatná garáž

• Spoločná práčovňa s prípojkou pre vlastnú práčku a s oddelenými odbernými meračmi pre elektrinu a vodu

• Spoločná sušiareň

• Sklep na bicykle

Dom a okolie:

Udržiavaný viacdomový dom obsahuje celkovo deväť obytných jednotiek a je čisto nefajčiarsky. Prenájom je preto výlučne určený pre nefajčiarov.

Byt sa nachádza v rosenheimskom mestskom štvrti Pang, v bezprostrednej blízkosti materskej školy a základnej školy. Leží v vedľajšej ulici a ponúka z izby, spálne, kuchyne a kúpeľne otvorený, široký výhľad na susedné polia. K dvom najbližším autobusovým zastávkam je to 200 resp. 300 metrov. Pizzeria sa nachádza v vzdialenosti 150 metrov. Viaceré dvorové obchody sú taktiež dostupné v priebehu niekoľkých stoviek metrov a niektoré sú otvorené takmer nepretržite. Najbližší väčší supermarket je vzdialený 3,7 km, najbližšia pekáreň 700 metrov. Výborná možnosť na kúpanie pri Happinger Ausee s detským ihriskom, plážovými volejbalovými ihriskami, kioskom a veľkou, peknou ležadlovou plochou je vzdialená iba 4,5 km.

Byt sa prenajíma bez kuchyne.