Predaj pozemku • 550 m² bez realitkySchlimmsweide 31, , Porýnie-Falcko

Na predaj je prvotriedny, slnečný stavebný pozemok o rozlohe 550 m², ktorý sa nachádza v krásnej lokalite na okraji polí v 55576 Welgesheim (Schlimmsweide 31). Užite si priamy výhľad do zelene a pokoj rheinheskej prírody priamo pred vašimi budúcimi dverami.

Pozemok je vynikajúco tvarovaný a ideálny pre všetkých, ktorí chcú bez byrokratických omeškaní začať s výstavbou vysnívaného domu uprostred prírody.

Stavebné právo a prípojné služby na prvý pohľad:

• Územný plán k dispozícii: K dispozícii je právoplatný územný plán. Pozemok je ihneď zateľiteľný.

• Pozemok je plne uzemnený.

Postup a predaj na základe ponuky:

Predaj tohto pozemku prebieha formou uzavretej súťažnej ponuky od súkromnej osoby.

• Minimálna ponuka: 165 000 €

• Lehotu pre predkladanie ponúk: Ponuky je možné predkladať písomne do 15. novembra 2026.

• Dôkaz: Prosím, priložte k vašej ponuke krátke potvrdenie o financovaní od vašej banky.

Upozornenie: Nejedná sa o dražbu v právnom zmysle. Predávajúci nie je povinný predať najvyššej ponuke a vyhrádza si plnú rozhodovaciu slobodu.

Dôležité nákladové informácie pre kupujúceho:

• Bez maklérskych provízií: Predaj prebieha priamo od súkromnej osoby – poplatky makléra vo výške 0 %.

• Súvisiace náklady pri kúpe: Právne notárske a katastrálne poplatky (cca 1,5–2 % z kúpnej ceny) a daň z nadobudnutia nehnuteľnosti v Spolkovej krajine Porýnie-Falcko (aktuálne 5 %) hradí výlučne kupujúci.

Prehliadka:

• Pozemok je možné kedykoľvek prehliadnuť samostatne z ulice. Prosím, nevstupujte na pozemok bez predchádzajúcej dohody.

Welgesheim spája idylické bývanie na okraji polí s vynikajúcim spojením a vybavenosťou pre rodinu aj prácu:

• Perfektné zásobovanie (len 4 km vzdialené): V susednom Gensingene nájdete všetko potrebné pre každodenný život – veľký Globus Market, Aldi, Lidl a moderné lekárske centrum pre zdravotnú starostlivosť.

• Rodinne priateľské: Predškolská zariadenie sa nachádza priamo v obci Welgesheim a je ľahko dostupné pešo.

• Ideálne pre dochádzajúcich: Obec má vlastnú stanicu (trasa Bingen–Worms). Okrem toho je prístup na diaľnicu A61 vzdialený len cca 2 km – celé Rhein-Main-Gebiet ako aj A63 sú rýchlo dosiahnuteľné.