Predaj bytu 3+1 • 89 m² bez realitky, Bavorsko

Výnimočné miesto na bývanie

Historická zámocká atmosféra sa stretáva so súčasným bývaním

Ihneď v okolí zámku Schwebheim a zároveň na pokojnom okraji obce vás očakáva nehnuteľnosť s výnimočným charakterom. Historický zámocký areál, zelené okolie a blízkosť otvorenej krajiny vytvárajú pocit bývania, ktorý sa výrazne odlišuje od bežnej lokality. Tu si vychutnáte pokoj na okraji obce a špeciálnu atmosféru rozvinutého, historicky bohatého prostredia.

Bytové vlastníctvo WE 02 sa rozprestiera na dvoch úrovniach – podkroví a stropnom priestore – penziónového domu postaveného v roku 2008 na adrese Neue Gasse 10. Udržiavaná budova sa so svojou architektúrou harmonicky vlieva do okolia. Obsahuje celkovo deväť bytov na vlastníctvo. Pôvabné spojenie: historická atmosféra v susedstve a kvalita výstavby modernejšej budovy.

V celkovej ploche približne 89 m² vrátane chodieb spája jednotka dva obytné priestory „Kamille“ a „Johanniskraut“. Rozdelenie ponúka rôzne možnosti ústupu a ponecháva priestor pre individuálne nápady bývania. Svetlé stenové plochy, charakteristické šikmé stropy a priestranné priestory na bývanie, stolovanie i spánok vytvárajú príjemnú atmosféru. Existujúce kuchynské zóny a kúpeľne dopĺňajú celkový priestor. Nábytok je možné prevziať na základe dohody.

Aj mimo vlastných priestorov ponúka dom špeciálny komfort: Spoločná záhrada vás pozýva tráviť čas v prírode, užívať si slnko a oddýchnuť si. Spoločný saunový priestor s izbou na oddych dopĺňa ponuku o príjemné útočisko – ideálne pre relaxačné chvíle po dlhom dni.

Ďalším dizajnovým potenciálom je možnosť pridať po kúpe balkón. Tým sa vytvorí vlastný vonkajší priestor, ktorý ešte viac spríjemní bývanie pri zámku. Balkón momentálne neexistuje; jeho realizácia a implementácia sú možné, pretože stavebné povolenia už boli vydané.

Či už ako osobný domov alebo ako investícia s možnosťou prenájmu, jednotka je vhodná aj pre vlastné bývanie, pričom načasovanie je potrebné zosúladiť s aktuálnym využitím. Ak preferujete prenájom, môžete využiť služby súčasného prevádzkovateľa Schloss Hotels, ktorý vám môže zabezpečiť strednodobý prenájom. Konkrétna dohoda a vyúčtovanie prebiehajú individuálne. Parkovacie miesto dopĺňa ponuku a ďalšie miesto je možné prenajať.

Dva ďalšie byty na vlastníctvo sú taktiež na predaj – WE 1 s približne 142 m² a WE 3 s približne 38 m².

Tešíme sa, že vás budeme počuť.

Lokalita s jedinečným kúzlom: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v okolí zámockého areálu Schwebheim. Historická architektúra a pokojná poloha na okraji obce vytvárajú atraktívne prostredie pre každodenný život. Blízkosť okolitej prírody, zelené voľné plochy a prostredie bez tranzitnej premávky zdôrazňujú hodnotu pre oddych.

Vybavenie a spoločné priestory

• Plynový kondenzačný kotol

• Trojsklové okná s protihlukovou ochranou

• Dlaždice a kobercová podlaha

• Optické vlákno na dome; pripojenie technicky pripravené

• Spoločná záhrada, pivničné priestory a saunový priestor

• Jedno parkovacie miesto a ďalšie je možné prenajať

• Prebratie zariadenia na základe dohody