Predaj pozemku • 1097 m² bez realitkyHamburg Poppenbüttel Hamburg 22391

Stavebná parcela bez provízie v skvelej lokalite v Hamburgu-Poppenbüttel

Pozemok s rozlohou 1 097 m² a existujúcim objektom | Kúpna cena 798 000,- €

V pokojnej a veľmi obľúbenej obytné oblasti Hamburg-Poppenbüttel sa nachádza tento priestranný pozemok s rozlohou cca 1 097 m² a existujúcim objektom. Ulica je vyznačená ako zóna rýchlosti 30 km/h a ponúka príjemné bývanie.

Pozemok je orientovaný na juh a je ponúkaný ako stavebná parcela pre novostavbu. Možné je postaviť priestranný rodinný dom alebo dvojdom. Podľa územného plánu W1-0 je zastavanosť (GRZ) 0,2, čo vychádza na vypočítanú zastavanú plochu cca 220 m². Pri primeranom návrhu je možné dosiahnuť obytnú plochu až približne 330 m². Pozemok má frontovú dĺžku 19 metrov.

Konkrétna možnosť výstavby a využitia je potrebné preveriť prostredníctvom predbežnej žiadosti na príslušnom stavebnom úrade; odstránenie existujúcej stavby je záležitosťou kupujúceho.

Zvláštne výhody:

• cca 1 097 m² pozemková plocha

• orientácia na juh

• existujúci objekt, predaj ako stavebná parcela

• územný plán W1-0

• GRZ 0,2

• vypočítaná zastavaná plocha cca 220 m²

• možná obytná plocha až cca 330 m²*

• žiadna priama susedná výstavba na ľavej strane

• pokojná obytná lokalita / zóna rýchlosti 30 km/h

• Alstertal iba cca 200 m vzdialený

• veľmi dobrá infraštruktúra so supermarketmi, lekármi, lekárňami, školami a materskými škôlami

• nákupné centrum Alstertal v blízkosti

• dobré dopravné spojenie cez Ring 3 a A7

• centrum mesta cca 25 minút, letisko cca 15 minút autom, v závislosti od dopravnej situácie

Bez provízie

Kúpna cena: 798 000,- €

Poppenbüttel spája pokojné a zelené bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou.

Nakupovacie možnosti, ako napríklad nákupné centrum Alstertal, školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia, sú ľahko dostupné. Zároveň vás blízke Alstertal (200 metrov) pozýva na prechádzky a rekreačné aktivity.

Dopyty od maklérov nebudú zodpovedané!