Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyPelikanweg 4 Bielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33699

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Predávame náš v roku 2018 zrekonštruovaný 3-izbový byt z roku 1972 v malebnom Ubbedissen. Nachádza sa v prvom poschodí udržiavaného a priateľského domu so šiestimi byty. Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť tichú polohu na slepej uličke. V tejto lokalite nepriehŕňa tranzitná premávka – čo je ideálne aj pre rodiny s deťmi.

Byt bol v roku 2018 dôkladne zrekonštruovaný a nachádza sa v dobrom stave, takže je možné do neho nasťahovať sa bez potreby ďalších rekonštrukčných prác. Tri izby ponúkajú široké možnosti individuálneho usporiadania: ako útulný domov pre pár, ako rodinný byt alebo ako riešenie pre samostatnú domácnosť.

V blízkosti sa nachádzajú:

• dobré autobusové a vlakové spojenia

• možnosti nákupov, ordinácie lekárov, lekáreň a pod.

• 2 materské školy a základná škola Ubbedissen

• prechádzkové cesty a pekné ihrisko

K bytu:

• Svetlý obývací priestor s prístupom na slnečný balkón a výhľadom na západ slnka

• Priestranná spálňa s veľkým oknom

• Kúpeľňa s dostatkom prirodzeného svetla so sprchovo-vaňovou kombináciou

• L-kuchyňa s priestorom pre spoločné jedlá

• Útulná detská izba s dostatočným priestorom na hranie (alebo výborne využiteľná ako kancelária)

K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto priamo pred domom. Okrem toho priestranný pivničný priestor ponúka dostatok dodatočného úložného priestoru. Spoločne je možné využívať práčovňu a rozľahlú záhradu. Zvlášť v lete poskytuje záhrada skvelú možnosť, ako stráviť čas na čerstvom vzduchu.

Energia:

Energetický preukaz: preukaz energetickej spotreby

Energetická spotreba: 131,5 kWh/(m²*a)

Energetická trieda: E

Platnosť do: 2028-07-09

Rok výstavby (podľa energetického preukazu): 1972

Druh kúrenia: ústredné kúrenie

Hlavný energetický zdroj: olej

Pôdorys je vlastnoručne nakreslený, a preto nemusí byť nevyhnutne v mierke.

Byt bude voľný od januára 2027. Predaj prebieha bez makléra, a preto sa nevzťahujú žiadne ďalšie maklérske poplatky.

V prípade otázok alebo záujmu o dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Dopyty maklérov nebudeme zodpovedať.