Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

ca. 100 m²: 3-izbový byt + 17 m² kuchyňa s jedálenským priestorom + kúpeľňa + 19 m² krytý balkón, okrem toho vlastná cca 80 m² veľká pôda v viacrodinnom dome na Heide, v blízkosti Lohn.

Anglická verzia: Pozri „Sonstiges“

Byt je veľmi priestranný a svetlý.

Priamy prístup ku všetkým diaľničným cestám, bez nutnosti prechádzať obcou:

B10 smerom na Landau-Karlsruhe a Kaiserlautern a na diaľnice A62, A8, A6, A1.

Po oficiálnom výpočte a stanovení energetickej spotreby bol vykurovací systém vybavený úsporným kondenzáciou kotlom. Tým by sa mal dosiahnuť ešte lepší energetický štandard.

Sú k dispozícii samostatné vodomery na studenú aj teplú vodu.

Tichá Waldstraße bezprostredne susedí s časťou Lohn. Odtiaľ je priamy prístup ku všetkým diaľničným cestám, bez nutnosti prechádzať obcou:

B10 smerom na Landau-Karlsruhe a Kaiserlautern a na diaľnice A62, A8, A6, A1.

Keďže ide o podkrovný byt, v menšej izbe a v kuchyni sú steny so stropným sklonom smerom k ulici, ktoré však rušia len nepatrné priestory pozdĺž okrajov, kde by stáť vzpriamene bolo problematické.

Nízke priestory (dôsledkom sklonu strechy) sú dokonale využité, oddelené a využiteľné ako úložné miestnosti, cca 8 m²!

Pôda (cca 80 m²) sa nachádza nad bytom a je prístupná priamo z bytu cez chodbu pomocou vyklápacej rebríky. Patrí výlučne tomuto bytu, ostatní obyvatelia využívajú suterén.

Zariadená kuchyňa zobrazená na fotografii patrí súčasným nájomcom a môže byť prípadne odkúpená.

Balkón je krytý, takmer 20 m² a rozprestiera sa na celej šírke domu, s nádherným výhľadom na okolitých kopcovitých oblastí. Z dvoch izieb je prístup na balkón cez sklenené dvere.

Kúpeľňa je obložená čierno-bielymi dlaždicami.

Všetky dvere sú natreté na bielo.

K dispozícii je aj garáž na prenájom.

Pri záujme sa žiada predložiť presvedčivú žiadosť (o zamýšľaných obyvateľov, povolanie, súčasné zamestnanie atď.).

V prípade, že po prehliadke bude záujem o prenájom, budú potrebné nasledujúce doklady:

- Samoohodnotenie

- Výpis zo Schufy

- Dôkaz o pracovnej zmluve a príjme

Výška mesačných záloh sa určuje najmä podľa počtu osôb.

English:

približne 100 m²: krásny 3-izbový byt plus 17 m² kuchyňa + kúpeľňa + 19 m² krytý balkón, okrem toho vlastná približne 80 m² veľká podkrovná plocha v 4-rodinnom dome na Heide, blízko Lohn.

Byt je veľmi priestranný a svetlý.

Priamy prístup ku všetkým diaľničným cestám, bez toho aby ste museli prechádzať obcou: B10 smerom na Landau-Karlsruhe a Kaiserlautern a na diaľnice A62, A8, A6, A1.

Po oficiálnom výpočte a určení energetickej spotreby bol vykurovací systém vybavený úsporným kondenzáciou kotlom, čo vedie k ešte lepšiemu energetickému štandardu.

Sú k dispozícii samostatné meradlá pre studenú a teplú vodu.

Tichá Waldstraße bezprostredne susedí s Lohn a odtiaľ je priamy prístup ku všetkým hlavným cestám bez nutnosti prechádzať obcou:

B10 smerom na Landau-Karlsruhe a Kaiserlautern a na diaľnice A62, A8, A6, A1.

Akože ide o podkrovný byt, v menšej izbe a kuchyni sú steny so sklonom smerom k ulici, ktoré však znamenajú len minimálne obmedzenie pre vzpriamené státie v okrajových častiach.

Nízke priestory (kvôli stropnému sklonu) sú k dispozícii a navyše oddelené ako úložné miestnosti, cca 8 m²!

Podkrovie (cca 80 m²) sa nachádza nad bytom a je prístupné priamo z bytu cez chodbu pomocou vyťahovacej rebríky. Patrí výlučne tomuto bytu, zatiaľ čo ostatné časti domu využívajú suterén.

Zariadená kuchyňa zobrazená na fotografii patrí súčasným nájomcom, pričom môže byť odkúpená.

Balkón je krytý, tesne pod 20 m² a rozprestiera sa na celej šírke domu s úžasným výhľadom na okolitých kopcovitých oblastí. Z dvoch izieb je priamy prístup na balkón cez sklenené dvere.

Kúpeľňa je obložená čierno-bielymi dlaždicami.