Predaj domu 4+kk • 159 m² bez realitkyDorfstr. 52, , Bavorsko

Šarmantný rodinný dom s veľkým priestorom, potenciálom na rozšírenie a modernou technikou – ihneď k dispozícii!

Na súkromný predaj je láskou zrekonštruovaný rustikálny rodinný dom v pokojnej lokalite v Gräfensteinbergu. Dom spája kúzlo historickej budovy s moderným vybavením a ponúka na cca 159 m² obytného priestoru dostatok miesta pre celú rodinu.

Základné údaje

• Obytná plocha: cca 159 m²

• Pozemok: cca 300 m²

• 4,5 izieb

• Rok výstavby: 1900

• Rozsiahla rekonštrukcia: 2004

• Ihneď k dispozícii

• Energetický preukaz k dispozícii

Možnosť dokúpenia

• Na požiadanie je možné dokúpiť samostatný záhradný pozemok s cca 204 m² vrátane stodoly. Ideálny ako záhrada, skladový priestor, parkovacie miesto, dielňa alebo pre rôzne hobby aktivity.

Tento dom je ideálny pre rodiny alebo pre každého, kto ocení čaro rustikálneho domu s modernou technikou a veľkým potenciálom na rozvoj.

Rodinne priateľská lokalita

Jeslí, materská škola a základná škola, ako aj pekáreň s poštovým úradom sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné pešo.

Obľúbené rekreačné oblasti Brombachsee a Altmühlsee sa nachádzajú len pár minút odtiaľ a ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít, ako je bicyklovanie, turistika, kúpanie a vodné športy.

Doprava je tiež vynikajúca: Spolková cesta B466 sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a umožňuje rýchle spojenie smerom k Schwabachu a Norimberku.

Vybavenie

• Priestranná kúpeľňa

• Extra sprchová miestnosť

• Dve hosťovské toalety

• Zabudovaná kuchyňa

• Praktická vstavaná skriňa pod schodami s dodatočným úložným priestorom

• Dlaždicové, parketové a korkové podlahy

• Kúrenie s prírodným kameňom

• Fotovoltaická inštalácia

• Solárny systém na ohrev vody

• Pripojenie na optické vlákno

• Malý klenutý sklep so studňou

• Samostatná garáž s parkovacím miestom

Výnimočné prednosti

• Veľká slnečná terasa – ideálna na relaxáciu alebo grilovanie

• Druhá terasa ako dodatočný útočisko

• Dodatočný priestor s cca 18 m² s možnosťou ďalšej úpravy

• Pôdorys a podkrovný priestor s veľkým úložným priestorom alebo ďalším rozvojovým potenciálom

Súkromný predaj – bez provízie realitného makléra.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte správou alebo zavolajte na číslo 015566 492894 a radi si dohodneme termín prehliadky.