Prenájom bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyWestring 253 Mainz, Mombach Mainz Rheinland-Pfalz 55120

Nasleduje preklad textu označeného XML tagom do slovenčiny:

Toto apartmán vás nadchne! Nachádza sa v veľmi udržiavanom výškovom dome v Mainz-Mombachu, neďaleko prírodnej rezervácie „Mainzer Sand“.

Po vystúpení z výťahu na 5. poschodí stačí len pár krokov k dverám bytu. Celý byt bol kompletne zrekonštruovaný a vybavený moderným nábytkom s veľkou starostlivosťou o detaily. V hale nájdete veľkú vstavanú skrinku s vešiakom. Kúpeľňa s vysoko kvalitnými armaturami a doplnkami zodpovedá najvyšším nárokom.

Z obývacej/spálňovej miestnosti sa dostanete na veľký, prístreškový XL balkón, z ktorého si môžete vychutnať nádherný panoramatický výhľad na prírodnú rezerváciu „Mainzer Sand“. Vďaka širokému oknaciemu priestoru je izba prekvapivo svetlá a pôsobí ešte priestrannejšie. V samostatnej kuchyni nájdete vstavanú kuchyňu a stôl prispôsobený oknaciemu priestoru.

Stropné kúrenie vytvára veľmi príjemné klimatizované prostredie a zároveň šetrí cenný priestor na stenách.

Kúpeľňa je moderná, obložená veľkoformátovými dlaždicami – steny v bielej farbe a podlaha v tmavosivej farbe. Chodba, kuchyňa a obývacia/spálňa sú vybavené svetlou laminátovou podlahou.

K bytu patrí samostatný sklepný priestor. Okrem toho je k dispozícii aj bicyklový sklep a práčovňa so žetónovými práčkami a sušičkami.

Prenájom je možný iba pre solventných pracujúcich s pravidelným vlastným príjmom. Žiadne domáce zvieratá. Prenájom iba pre nefajčiarov.

--------------------------------------------------

English:

Tento byt vás nadchne! Nachádza sa vo veľmi udržiavanom výškovom dome v Mainz-Mombachu, priamo pri prírodnej rezervácii „Mainzer Sand“.

Po vystúpení z výťahu na 5. poschodí stačí len pár krokov do dverí bytu. Celý byt bol kompletne zrekonštruovaný a zariadený moderným nábytkom s veľkou pozornosťou venovanou detailom. Chodba je vybavená priestrannou vstavanou skrinkou/vešiakom. Moderná kúpeľňa s vysoko kvalitnými zariadeniami a doplnkami neskúša nič chýbať.

Z kombinovanej obývacej a spálňovej miestnosti vychádzate na veľký prístreškový XL balkón, ktorý ponúka nádherný panoramatický výhľad na prírodnú rezerváciu. Veľké okná zabezpečujú hojnosť denného svetla, čím vytvárajú otvorenú a príjemnú atmosféru. Samostatná kuchyňa je vybavená vstavanou kuchyňou a kúskom nábytku prispôsobeným oknu, ktorý slúži ako jedálenský pult. Stropné kúrenie zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu a zároveň šetrí cenný priestor na stenách.

Kúpeľňa je obložená modernými veľkoformátovými dlaždicami – steny v bielej a podlaha v tmavosivej farbe. Chodba, kuchyňa a obývacia/spálňa sú vybavené svetlou laminátovou podlahou.

K bytu patrí vlastný sklepný priestor, bicyklový sklep a spoločná práčovňa so žetónovými práčkami a sušičkami.

Prenájom je určený výlučne pre zamestnaných ľudí s pravidelným, stabilným príjmom (žiadne dávky od úradu práce/sociálne dávky). Žiadne domáce zvieratá. Iba nefajčiari.

--------------------------------------------------

• Pokojná, no centrálnu poloha v Mainz-Mombachu

• Dostatočné množstvo bezplatných parkovacích miest v bezprostrednej blízkosti

• Zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti

• Všetky denné potreby (diskontný obchod, pekáreň, lekáreň) sú vzdialené len pár minút pešo

• Vonkajší a krytý bazén, ako aj prírodná rezervácia „Mainzer Sand“, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti

• Dobrá dostupnosť, za pár minút od diaľnic A643 alebo A60

--------------------------------------------------

Area:

• Pokojná, no centrálnu poloha v Mainz-Mombachu

• Dostatočné množstvo bezplatných parkovacích miest v bezprostrednej blízkosti

• Zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti

• Všetky zariadenia na denné potreby (diskont, pekáreň, lekáreň) sú vzdialené len pár minút pešo

• Výborná dostupnosť, za pár minút od diaľnic A643 alebo A60

--------------------------------------------------

• Kuchyňa: Vstavaná kuchyňa s chladničkou, sporákom so 4-zónovou varnou doskou, umývadlom a mierne vyrobeným pultom/bariou prispôsobenou oknu

• Kúpeľňa: Vaňa, závěsná toaleta, umývadlová skriňa so skrinkou, zrkadlová skriňa

• Chodba: Veľká vstavaná skrinka/vešiak s dostatočným úložným priestorom

• Obývacia časť: Pohodlná sedačka, konferenčný stolík, koberec, 42-palcová LED televízia Samsung s televíznovým stojanom, pracovný stôl s kancelárskou stoličkou

• Spálňa: Manželská posteľ (1,80 × 2,00 m), veľká skriňa, komoda, zatemňovacie závesy

• Balkón: Veľký, prístreškový XL balkón s panoramatickým výhľadom, balkónový stôl a skladacie stoličky

• Sklep a spoločenské priestory: Vlastný sklepný priestor, bicyklový sklep/parkovacie miesto pre bicykle

• Práčovňa: Spoločná práčovňa so žetónovou práčkou a sušičkou

--------------------------------------------------

Čo by ste mali ešte vedieť:

• V dome je k dispozícii osobný výťah

• Prevádzkové náklady vo výške 200 € sa účtujú paušálne. Zahŕňajú okrem iného náklady na kúrenie a teplú vodu.

• Upratovanie schodiska a služby správcu sú už zahrnuté v prevádzkových nákladoch.

--------------------------------------------------

English:

• Kuchyňa: Vstavaná kuchyňa s chladničkou, 4-zónovou varnou doskou, umývadlom a vlastným jedálenským pultom pri okne

• Kúpeľňa: Vaňa, závěsná toaleta, umývadlový stôl s umiestnenou skriňou, zrkadlová skriňa

• Chodba: Veľká vstavaná skrinka/vešiak

• Obývacia časť: Pohodlná sedačka, konferenčný stolík, koberec, 42-palcová LED televízia Samsung s televíznovým stojanom, pracovný stôl s kancelárskou stoličkou

• Spálňa: Manželská posteľ (1,80 × 2,00 m), veľká skriňa, komoda, zatemňovacie závesy

• Balkón: Priestranný prístreškový XL balkón s panoramatickým výhľadom, vonkajší stôl a skladacie stoličky

• Sklep a zariadenia: Vlastný sklep, bicyklový sklep, spoločná práčovňa so žetónovou práčkou a sušičkou

• Čo by ste mali ešte vedieť:

• V dome je výťah

• Prevádzkové náklady (Nebenkosten) sú stanovené na paušálnu sumu 200 € mesačne, vrátane nákladov na kúrenie a ohrev teplej vody.

• Upratovanie schodiska a služby domovníka sú zahrnuté.

--------------------------------------------------

TAKTO MÔŽETE URYCHLIŤ SPRACOVANIE VAŠEJ DOPYTU:

Pri prvom kontakte nám, prosím, uveďte nasledovné informácie:

• Počet osôb, ktoré sa sťahujú

• Vykonávané zamestnanie / zamestnávateľ

• Najskorší možný termín nadobudnutia bytu

• Máte k dispozícii Schufa-výpis? (áno / nie)

• Preferované dni a časy pre možné prehliadky

DÔLEŽITÉ: Nájomcovia musia disponovať dostatočným vlastným príjmom (bez financovania z úradu práce/sociálnej pomoci) a pozitívnym Schufa-výpisom.