Predaj bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Dolné Sasko

Na predaj je 3-izbový byt vo vlastníctve v udržiavanom viacfamilijnom dome so štyrmi obytnými jednotkami, ktorý sa nachádza v obľúbenom winsenskom sídle Borstel.

Dom bol postavený v roku 1996 masívnou stavbou na pozemku s rozlohou približne 810 m² a disponuje prízemím, podkrovím aj nevyužitým podkrovím.

Byt sa nachádza v podkroví. Vstup do bytu je zabezpečený cez hlavný vchod do prízemia, odkiaľ vedie dláždené schodisko priamo do bytu. Schodisko patrí k bytu ako osobitné vlastníctvo a využíva ho výlučne tento byt.

Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti. Byt má veľmi príjemnú dispozíciu: neexistujú tu prechodové miestnosti a všetky izby sa dajú dobre využiť a zariadiť. Vďaka oknám vo všetkých miestnostiach je byt celkovo pekne svetlý. Aj kúpeľňa má okno.

Stredobodom bytu je priestranný obývací priestor s rozlohou približne 24 m². Odtiaľ máte priamy prístup na loggiu orientovanú na východ. Veľké balkónové dvere vpúšťajú do obývačky veľa denného svetla. Okná a balkónové dvere sú dvojsklené a vybavené ľahko udržiavateľnými plastovými rámami.

Kúpeľňa je vybavená vaňou aj samostatnou sprchou a nachádza sa v dobre udržiavanom stave, ktorý zodpovedá roku výstavby.

Rodičovská izba a detská izba ponúkajú vďaka porovnateľne menej výrazným šikmým stenám mansardového podkrovia veľa využiteľnej plochy. Aj kuchyňa je vďaka prítomným strešným oknám bez rušivých šikmých stien. Dve veľké okná zabezpečujú veľa denného svetla a vytvárajú svetlú, priateľskú atmosféru.

Zo zložitých schodov v chodbe sa dostanete na nevyužitý podkrovný priestor, ktorý patrí taktiež k osobitnému vlastníctvu bytu a ponúka dodatočný úložný priestor.

Viacfamilijný dom má pre severné Nemecko typickú červenú tehlicovú fasádu. Mansardová strecha dodáva budove a najmä podkrovnému bytu osobitý charakter. Šikmé steny zabezpečujú útulnú atmosféru, bez toho aby miestnosti pôsobili stiesnene.

Loggia je orientovaná na východ, čo najmä počas ranných hodín poskytuje pekné svetelné podmienky.

Byt sa predáva súkromne a bez sprostredkovateľa.

Byt vo vlastníctve sa nachádza na juhovýchodnom okraji Winsen (Luhe) v príjemnej obytné oblasti obľúbeného winsenského sídla Borstel.