Prenájom bytu 4+1 • 103 m² bez realitkySedanstr.5, , Dolné Sasko

Tento nádherný 4-izbový byt v staršej budove sa nachádza v 2. poschodí pokojného štvordomového rodinného historického domu na Sedanstraße č. 5 v Hamelne a vyniká svojou výhodnou polohou a krásnym výhľadom na zelenú záhradu.

3 izby, kuchyňa aj kúpeľňa sú prístupné z centrálnej chodby, pričom 4. izba je prístupná z možného obývacieho priestoru. Z kuchyne sa cez malú komoru dostanete na balkón o rozmeroch 4 x 3 m.

Celý byt bol v roku 2025 kompletne zrekonštruovaný:

Kúpeľňa, rozvody a elektroinštalácia (vrátane vypínačov a zásuviek) boli čerstvo zrekonštruované. Radiátory boli novoinštalované. Tiež bol položený nový dubový laminátový pod v obytných miestnostiach a kuchyni a nainštalované nové biele obvodové lišty. Vstupné dvere do izieb aj do samotného bytu vrátane kľučiek boli kompletne vymenené. Celý byt bol tapetovaný a natretý na bielo.

Všetky miestnosti sa vyznačujú vysokými stropmi, čo celému bytu dodáva príjemný historický šarm.

Vybavenie:

• Dubový laminátový pod v obytných miestnostiach a kuchyni

• Dlaždice v kúpeľni

• Rainshower sprcha

• Veľký balkón s výhľadom do záhrady

• Pivnica

• Dodatočná úložná komora „na polceste schodiska“

Medzi náklady sú zahrnuté napríklad poplatky za vodu a kúrenie. Vyúčtovanie prebieha samozrejme podľa skutočnej spotreby.

Byt sa nachádza v centrálnej lokalite oproti radnici. Občiansky park, týždenný trh, pešia zóna a autobusové zastávky sú v pešej vzdialenosti 4–5 minút, pričom parkovanie pre obyvateľov je dostupné „o rohu“.

Nástup do bytu je možný najskôr od 1.1.27 alebo dohodou.

Panuje pokojná domová komunita s domovníkom, ktorý je k dispozícii na zavolaní.

Pri prehliadke je k dispozícii aj energetický preukaz.

Byt je vhodný pre mestského slobodníka, pár alebo malú rodinu s jedným dieťaťom, ale aj ako „dôchodcovské sídlo“ pre seniorov, ktorí majú radi mestský život. Záujemcovia by však mali preukázať stály pracovný pomer a pravidelný príjem.