Predaj bytu 5+1 • 240 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Exkluzívny terasový penthouse apartmán v pokojnej top lokalite Offenburg

Veľkorysý život s výhľadom

Vo vyhľadávanej lokalite Offenburg sa nachádza tento výnimočný apartmán s terasou a penthouse s približne 240 m² obytnou plochou.

Apartmán s terasou sa nachádza v najvyššom podlaží a vďaka svojej zvýšenej polohe ponúka krásny výhľad do zelene.

Výnimočnou črtou je približne 85 m² veľká terasa s atraktívnou orientáciou na slnko. Poskytuje veľa priestoru pre súkromné chvíle vonku a otvára rozsiahly výhľad na Offenburg, Rénsku rovinu až do Vogez.

Prístup do apartmánu je zabezpečený cez vonkajšie schody.

Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre páry alebo rodiny s deťmi, ako aj pre kupujúcich, ktorí chcú spojiť veľkorysý obytný priestor s množstvom možností pre individuálne usporiadanie.

Dáta a fakty

• Typ nehnuteľnosti: Terasový penthouse apartmán

• Obytná plocha: cca 240 m²

• Celková plocha podľa DIN 277: cca 286,06 m²

• Izby: 5 izieb

• Rok výstavby: 1974

• Kúpna cena: 770.000,00 EUR

• Predaj: BEZ REALITNÉHO AGENTU

• Terasa: cca 85 m²

• Parkovacie možnosti: Dvojgaráž a ďalšie parkovacie miesto

• Vedľajšia plocha: Pivnica

Rozloženie priestorov

Apartmán disponuje jedálňou, veľkorysým obývacím priestorom s prístupom na terasu, samostatnou kuchyňou, viacerými spálňami, deťskými alebo pracovnými izbami, šatníkom, dvoma kúpeľňami, hostinským WC, WC prispôsobeným pre osoby so zdravotným postihnutím, ako aj predsieňou a úložnými priestormi.

Podľa platnej statiky sú nosné iba steny označené červenou farbou v pôdoryse. Zvyšné priečky (svetlá červená) ponúkajú v zásade možnosti pre zmenu usporiadania priestorov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite Offenburg. Okolie je plné zelene a vyznačuje sa príjemnou obytnou atmosférou.

Autobusová zastávka sa nachádza priamo oproti nehnuteľnosti. Vďaka tomu je zaručené veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou a možnosť pohodlne sa pohybovať aj bez vlastného vozidla.

Vybavenie

• Kvalitné mramorové obklady

• Miesto s antickými dlaždicovými podlahami

• Drevené okná s izolačným dvojsklom

• Stropné kúrenie

• Biela zabudovaná kuchyňa s kvalitnými značkovými spotrebičmi

• Kúpeľňa s vaňou

• Samostatná sprchovňa

• Hostinské WC

• WC prispôsobené pre osoby so zdravotným postihnutím

• Parkovacie možnosti

K nehnuteľnosti patria dvojgaráž s elektrickými dverami z masívneho dreva,

ďalšie parkovacie miesto pri dome a pivnica.

Predaj prebieha priamo a BEZ REALITNÉHO AGENTU.