Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyHenschelstrasse 3a Wilhelmshaven Wilhelmshaven Niedersachsen 26382

Táto výnimočná podkrovná byt s približne 90 m² obytnou plochou a okolo 25 m² dodatočnej využiteľnej plochy v hornom priestore zaujme svojím otvoreným, moderným loftovým charakterom. Byt disponuje tromi miestnosťami, vrátane dvoch menších izieb, ktoré sú ideálne ako spálňa, izba pre hostí alebo pracovňa z domu.

Veľký obývací a jedálenský priestor je svetlý, otvorený a architektonicky pôsobivo štruktúrovaný viditeľnými oceľovými nosníkmi. Kuchyňa je otvorene integrovaná do obývacieho priestoru, čo vytvára priestranný pocit.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v priemyselnej zóne wilhelmshavenského mestského obvodu Innenhafen / Bant. Napriek blízkosti priemyselných objektov je obytná zóna obklopená zelenými plochami a prírodou, čo prispieva k príjemnej a uvoľnenej atmosfére.

Voda je v bezprostrednej blízkosti – Banter See (Banterské jazero) sa nachádza len asi dve minúty pešo. Odtiaľ je možné vyraziť na celkovú obchádzku jazera, ktorá v závislosti od tempa trvá približne dve hodiny a ponúka pestrú zmes prírody, výhľady na vodu a pokojné chodníky. Ideálne pre prechádzky, behanie alebo jazdu na bicykli.

Okolie sa vyznačuje pokojnou, idylickou obytnou atmosférou. Centrum mesta je ľahko dostupné, rovnako ako dôležité zariadenia pre každodenné potreby. V lete je dostupná verejná doprava; mimo sezóny je oblasť prevažne charakterizovaná individuálnou dopravou.

Byt je príjemne osvetlený veľkými oknami a ponúka priateľskú, modernú atmosféru. Do horného priestoru, ktorý slúži ako dodatočná využiteľná plocha a je možné ho rôzne využiť, vedie vnútorné schodisko.

Kúrenie je podlažné, zabezpečené kotlom z roku 2019. Náklady na túto službu hradí nájomník priamo dodávateľovi, a preto nie sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch.

Kúpeľňa je vybavená vaňou; samostatná sprcha nie je k dispozícii. Vaňa sa čiastočne nachádza pod skosením, čo podčiarkuje typický šarm podkrovia, a zároveň zostáva pohodlne využiteľná – aj pre väčšie osoby.

Vlastná záhrada, balkón ani terasa nie sú súčasťou bytu. Napriek tomu je však možnosť zariadiť si malý priestor na sedenie v exteriéri budovy.

Parkovacie miesta sú v okolí domu dostupné.