Predaj domu 5+kk • 202 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Bez provízie priamo od vlastníka

Na predaj je výnimočná luxusná maisonette s charakterom domu v dome, situovaná v pokojnej lokalite v Kressbronn pri Bodamskom jazere.

Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitne postavenom dvojrodinnom dome, avšak prostredníctvom vyhlásenia o delení je právne samostatná. Každá polovica domu má vlastný vstup, úplne oddelenú domovú techniku (kúrenie, elektrina, voda), vlastné prípojky aj vlastný podiel na pozemku. Tým by ste bývali prakticky ako v dvojdomku alebo v samostatnom dome.

Kľúčové údaje

* Predajná cena: 1.090.000 €

* Obytná plocha: cca 202 m² (* vrátane miestnosti pre inštalácie s práčovňou; balkón)

* Balkón: cca 30 m²

* 5,5 izieb

* 2 kúpeľne

* Energetická trieda A

* Rok výstavby 2016

* vlastný vstup

* vlastný podiel na pozemku so záhradou

* bez provízie

Vyzdvihnuté črty

Priesvitná maisonette sa rozprestiera na dvoch úrovniach a zaujme výnimočnou architektúrou a kvalitnými materiálmi.

V vybavení nájdete mimo iné:

* otvorený obývacím a jedálenský priestor s XL ostrovom v kuchyni

* indukčná varná doska Bora

* elegantný mramor Muschelkalk-Goldbank (čiastočne aj na vonkajšej fasáde)

* vysoko kvalitná bambusová podlaha

* masívne bambusové schody typu Harf

* stropy s výškou presahujúcou 5 metrov v hornom podlaží

* veľká spálňa s prepojenou šatňou

* dve luxusne vybavené kúpeľne s keramickými výrobkami Villeroy & Boch

* na mieru vyrobený nábytok z masívneho dreva

* podlahové okná z dreva a hliníka s tromi sklami

* podlahové kúrenie a podlahové chladenie

* riadená ventilácia

* vzduch-voda tepelné čerpadlo v kombinácii s fotovoltaickou elektrárňou

* veľmi nízke náklady na energiu

* výlučne biologicky používané materiály

Dom namiesto bytu

Aj keď je nehnuteľnosť súčasťou dvojrodinného domu, nejde o klasický bytosprávny byt.

Obe časti domu sú úplne oddelené a disponujú:

* vlastným vstupom do domu

* vlastným vykurovacím systémom

* vlastnými prípojkami na elektrinu a vodu

* oddelenou domovou technikou

* vlastným podielom na pozemku podľa vyhlásenia o delení

Tým si užijete výhody vlastného domu so súčasne jasne upravenými vlastníckymi vzťahmi.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytné oblasti 88079 Kressbronn pri Bodamskom jazere. Blízkosť Bodamského jazera, vynikajúca infraštruktúra a vysoký rekreačný potenciál robia z tejto polohy mimoriadne atraktívne miesto.

Exkluzívne luxusné vybavenie

Na našej internetovej stránke nájdete množstvo ďalších obrázkov, podrobné informácie o vybavení a všetky kľúčové údaje nielen k tejto luxusnej maisonette, ale aj k celej nehnuteľnosti. Zakúpenie celého dvojrodinného domu je tiež možné. Ďalšie informácie nájdete taktiež na našej internetovej stránke.

Tam máte možnosť priamo nás kontaktovať alebo si objednať prehliadku.

ihr-neues-traumhaus.de

Súkromný predaj – bez provízie.