Prenájom bytu 4+1 • 146 m² bez realitkyPirnaer Landstr. 183 Dresden Leuben Sachsen 01257

Prosím, stručne sa predstavte vo vašom dopyte (počet osôb, povolanie, dátum sťahovania atď.). Dopyty bez týchto údajov sa bohužiaľ nemôžu zohľadniť.

Byt, ktorý je k dispozícii ako 3- alebo 4-izbový, sa nachádza v zadnej budove. Samostatná zadná budova bola kvalitne a komplexne zrekonštruovaná a spája vlastný domový charakter s mimoriadne priestranným dispozíciou. Obytná plocha činí celkovo 146,0 m². V prízemí sa nachádzajú spálňové a oddychové miestnosti, dve kúpeľne, priestranná hala a vstup na terasu.

Cez kvalitnú pieskovacovú schodisko sa dostanete do otvoreného obývacieho, jedálneho a kuchynského priestoru v hornom poschodí, ktorý tvorí stredobod exkluzívneho domu. V obývacej miestnosti dominujú skutočné dubové parkety, veľkoformátové dlaždice v vzhľade pieskovca a priestranná zabudovaná kuchyňa, čo vytvára svetlú a otvorenú atmosféru. Teplé drevené detaily a krbová pec dodávajú príjemné, domáce akcenty. Kuchyňa ponúka veľa pracovnej plochy a úložného priestoru a otvára sa priamo do jedálneho a obývacieho priestoru.

Priestranná hlavná kúpeľňa v prízemí spája voľne stojaciu vaňu, bezprahový sprchový kút s okrúhlou sprchou, WC a dostatok priestoru na pohyb. Denné svetlo preniká nielen cez dvere s oknom, ale aj cez veľké svetlovodné okno. Teplé drevené prvky vytvárajú útulnú atmosféru. Okrem toho je k dispozícii aj samostatná sprchová kúpeľňa s WC.

Súkromná vonkajšia časť zahŕňa záhradu, terasu o rozlohe približne 20 m² pred vchodom do domu a prilehlé nádvorie. Početné ovocné stromy a veľký vlašský orech tvoria zelenú oázu uprostred veľkomesta, ktorú môžu nájomcovia využívať. Samostatný skladový a technický priestor zaisťuje dodatočnú úložnú a využívaciu plochu.

Dom je k dispozícii ako 3- alebo 4-izbová obytná jednotka. Podľa potreby môže byť detská izba v prízemí rozdelená na dve samostatné izby. Rekonštrukciu tohto prebudovania zabezpečia prenajímatelia.

Samostatná zadná budova na adrese Pirnaer Landstraße 183 v Dresden-Leuben spája mestský komfort s vlastným zeleným útočiskom. Nachádzajúca sa za hlavnou budovou ponúka nezávislý obytný charakter so súkromnou záhradou, terasou a prilehlým nádvorím. Početné ovocné stromy a veľký vlašský orech definujú vonkajšiu časť a vytvárajú priestor na oddych, záhradkárčenie a relaxáciu.

Priamo vedľa sa nachádza Lidl, ktorý umožňuje, aby sa každodenné nákupy vykonávali mimoriadne jednoducho – potraviny a veci dennej potreby je možné pohodlne obstarať pešo. Aj spontánne nákupy sú možné bez dodatočnej jazdy autom, čo šetrí čas a znižuje vzdialenosti. Ďalšie obchody pozdĺž Pirnaer Landstraße, medzi ktoré patria aj ALDI Nord, Netto a REWE, dopĺňajú pestrú nákupnú ponuku. Na prilehlom Lidl parkovisku je aktuálne dovolené parkovanie vášho auta, takže možnosť parkovania je priamo pri dome.

Aj rodiny profitujú z tohto prostredia: Základná škola SRH Montessori na adrese Pirnaer Landstraße 191 a 66. stredná škola na Dieselstraße rozširujú vzdelávaciu ponuku. Detské zariadenia ako „Rudolf Diesel“ a „Leubener Spatzen“ ponúkajú možnosti starostlivosti v danom meste.

Zastávky Berthold-Haupt-Straße a Altleuben umožňujú jednoduché napojenie na verejnú dopravu. Autom je diaľnica A17 prístupná cez zjazd Dresden-Prohlis, čo umožňuje ďalšiu cestu smerom do Prahy a pripojenie na A4 – výhodné pre dochádzajúcich do práce aj pre medzinárodné cesty.

Lokalita spája rôzne nákupné a vzdelávacie možnosti s jedinečnosťou samostatného domu so súkromnou záhradou. Trojitým zasklené okná s protihlukovou ochranou prispievajú k vnútornému komfortu bývania. Kto si váži krátke dennodenné vzdialenosti a zároveň hľadá priestranný osobný životný priestor so súkromnou vonkajšou oblasťou, nájde tu výnimočnú kombináciu.

Voliteľná správcovská činnosť

Pre nehnuteľnosť sa momentálne hľadá spoľahlivá podpora pri činnostiach domového správcu a údržbe pozemku. Pri záujme majú budúci nájomcovia zadnej budovy možnosť prevziať tieto činnosti za samostatnú odmenu vo výške 250 € mesačne. Dohoda sa uzatvára nezávisle od nájomnej zmluvy.

Poznámka: Domáce zvieratá, ako sú psy a mačky, nie sú vítané.