Predaj domu 5+kk • 210 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Bez provízie priamo od vlastníka

Na predaj ponúkame výnimočnú polovicu dvojrodinného domu s prisieňou a záhradnou idylickosťou v pokojnej časti Kressbronn pri Bodamskom jazere.

Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitne postavenom dvojrodinnom dome, avšak podľa vyhlásenia o delení je právne samostatná. Každá polovica domu disponuje vlastným vstupom, úplne oddeleným systémom domácej techniky (kúrenie, elektrina, voda), vlastným zásobovaním aj vlastným podielom na pozemku. Tým pádom bývate prakticky ako v dvojdomovom dome či v samostatnom dome.

Základné údaje

• Kupná cena: 860.000 €

• Obývateľná plocha: cca 210 m² (* vrátane wellness kúpeľne v suteréne; terasa)

• Terasa: cca 30 m²

• 5,5 izieb

• 2 kuchyne

• 2 obývacie izby

• 3 kúpeľne, z toho 1 veľká wellness kúpeľňa

• Energetická trieda: C

• Vlastný podiel na pozemku so záhradou

• Bez provízie

Výnimočnosti

Táto komfortná obytná jednotka sa rozprestiera na celom prízemí, s veľkorysým ateliérom v nadzemnom podlaží a takmer úplne suterénovaným priestorom.

Medzi vybavenie patrí mimo iného:

• Priestranná kuchyňa s vyrobeným na mieru masívnym dreveným jedálenským stolom a U-tvarnou lavicou

• Priamy prístup do úplne súkromnej záhrady s rybníkom (vysoké súkromie)

• Veľký ateliér resp. obývacia izba v nadzemnom podlaží s výraznými odhalenými drevenými nosníkmi

• Hlavná spálňa so súkromnou kúpeľňou

• Dve ďalšie spálne

• Ďalšia otvorená a moderná kuchyňa

• Priestranný obytný a jedálny priestor s prístupom na prikrytú slnečnú terasu

• Vybudovaný wellness priestor v suteréne s podlahovým kúrením

• Dreveno-hliníkové okná s trojsklom

• Nová plynová centrálna kúrenie v kombinácii so solárnou inštaláciou

• Štyri pivničné miestnosti

Bývanie s charakterom

Nehnuteľnosť ponúka veľa priestoru, kvalitné vybavenie a harmonickú kombináciu útulnosti a veľkorysosti. Hoci je súčasťou dvojrodinného domu, nejde o klasický byt vo vlastnom vlastníctve.

Obidve polovice domu sú úplne oddelené a disponujú:

* vlastným vstupom,

* vlastnou kúrením,

* vlastnými pripojeniami na elektrinu a vodu,

* oddelenou domou technikou,

* vlastným podielom na pozemku podľa vyhlásenia o delení.

Tým si užijete výhody vlastného domu pri zároveň jasne upravených vlastníckych vzťahoch.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytné oblasti v Kressbronn pri Bodamskom jazere (88079). Blízkosť jazera, dobrá infraštruktúra a vysoký voľnočasový potenciál robia túto lokalitu obzvlášť atraktívnou.

Komfortné, kvalitné vybavenie

Ďalšie fotografie, podrobné informácie o vybavení a všetky základné údaje o nehnuteľnosti nájdete na našej webovej stránke:

ihr-neues-traumhaus.de

Na stránke máte tiež možnosť priamo nás kontaktovať alebo si dohodnúť prehliadku.

Súkromný predaj – bez provízie.