Predaj bytu 5+kk • 193 m² bez realitkySchweinfurt Schweinfurt Bayern 97422

V jednej z najžiadanejších lokalít Schweinfurtu vás čaká tento výnimočný architektonický dvojpodlažný byt (maisonette) s približne 193 m² obytného priestoru, rozloženého do dvoch úrovní. Kvalitné vybavenie, otvorená architektúra a priestranné vonkajšie priestory spájajú exkluzívne bývanie s jedinečným šarmom dvojdomu.

Budova postavená v roku 2008 bola priebežne udržiavaná a modernizovaná. Fasáda bola znovu natretá v roku 2020. Technické vybavenie domu bolo tiež modernizované: Tepelné čerpadlo zeme bolo vymenené pred približne troma až štyrmi rokmi.

Priestranné bývanie na dvoch úrovniach:

Spodná obytná podlažie zaujme priestrannou predsieňou, hosťovým WC a praktickými úložnými priestormi. Srdcom tejto úrovne je otvorený, svetlom naplnený obývací a jedálenský priestor s pôsobivým vzdušným efektom, ktorý vytvára jedinečný pocit priestoru. Otvorená galéria s elegantným skleneným zábradlím ponúka výnimočný pohľad do jedálne a zdôrazňuje architektonickú veľkorysosť.

Kvalitná dizajnová kuchyňa v zostave s elegantnými frontami, priestranným ostrovom, integrovaným odsávaním varnej dosky a modernými značkovými spotrebičmi sa štýlovo začleňuje do obývacieho priestoru. Túto úroveň dopĺňa priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou, vybavenou voľne stojacou vaňou, sprchou, do ktorej sa dá vojsť, a dvojitým umývadlom.

Z obývacieho priestoru máte priamy prístup k priestranným vonkajším plochám. Dve terasy alebo balkóny a súkromná záhradná časť ponúkajú atraktívne možnosti pre relaxáciu a oddych.

Cez voľne závěsnu dizajnovú drevenú schodisko s elegantnými nerezovými a sklenenými prvkami sa dostanete do horného podlažia. Tu sú k dispozícii celkovo tri flexibilne využiteľné izby, ktoré sú ideálne ako detská izba, izba pre hostí alebo domáca kancelária. Izby boli doteraz využívané napríklad ako dve detské izby a šatník.

Túto úroveň dopĺňa ďalšia kúpeľňa s pripojením pre práčku, samostatné hosťové WC a ďalší úložný priestor. Galéria a ďalšie možnosti úložného priestoru dotvárajú premyslený koncept dispozície.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Schweinfurte. Atraktívna poloha spája kvalitné obytné prostredie s blízkosťou k centru mesta. Možnosti nakupovania, reštaurácie, kaviarne a všetky zariadenia pre každodenné potreby sú ľahko dostupné. Dopravné spojenie je tiež vynikajúce, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

• Približne 193 m² obytného priestoru na dvoch úrovniach

• 5,5–6 izieb s priestranným, otvoreným konceptom priestoru

• Rok výstavby 2008, priebežne udržiavaná a modernizovaná

• Kvalitná dizajnová kuchyňa s ostrovom a integrovaným odsávaním varnej plochy

• Otvorená galéria so skleneným zábradlím a pôsobivým vzdušným efektom

• Dve kvalitné kúpeľne a dve samostatné WC

• Tepelné čerpadlo zeme, vymenené pred približne 3–4 rokmi

• Klimatizácia v obývacej izbe, spálni a jednej detskej izbe

• Riadený ventilačný systém

• Elektrické žalúzie na všetkých oknách

• Dve priestranné terasy alebo balkóny a súkromná záhradná časť

• Vlastná garáž s wallboxom a ďalším vonkajším parkovacím miestom

• Vlastná pivnica, podkrovie a ďalšie úložné priestory