Predaj domu 3+1 • 94 m² bez realitky, Hesensko

Tento udržiavaný, samostatne stojaci rodinný dom v Riedstadt-Wolfskehlen spája príjemnú atmosféru bývania s premyslenou dispozíciou a rôznorodými možnosťami využitia na troch poschodiach.

V prízemí tvorí svetlý obývací priestor s krásnou parketovou podlahou a priamym prístupom na krytý balkón stred domu. Kuchyňa s kompletne vybaveným kuchynským setom a útulnou jedálňou ponúka priestor pre spoločné jedlá a príjemné chvíle. Samostatná návštevná toaleta dopĺňa túto úroveň bývania.

Na podkroví sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti, ktoré je možné individuálne využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. S kúpaním osvetlená kúpeľňa je vybavená vaňou a samostatnou sprchou.

Osobitným lákadlom je priestranná hobby- a párty miestnosť v dome s úplným suterénom. Integrovaný bar vytvára príjemnú atmosféru pre spoločenské večery a oddychové chvíle. Ďalšie suterénne priestory poskytujú praktické možnosti úložného priestoru a využitia.

Na juh orientovaná záhrada s terasou pozýva na oddych a vychutnávanie si vonkajšieho prostredia. Krytý balkón ponúka ďalšiu chránenú zónu pre pobyt.

Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome je už zahrnuté v kúpnej cene.

Dom ponúka ideálne podmienky pre páry alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú domov so záhradou, príjemnou atmosférou a dodatočnými možnosťami voľnočasových aktivít.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Riedstadt-Wolfskehlen, rozvinutom sídlisku v juhozápadnom Hesensku, v okrese Groß-Gerau.

Wolfskehlen spája príjemnú atmosféru menšej obce s dobrou dostupnosťou do oblasti Riene-Main. Blízkosť k Darmstadtu, Groß-Gerau, Mainzu, Wiesbadenu a Frankfurtu nad Mohanom robí lokalitu atraktívnou aj pre dojíždzajúcich.

Obchody, materské školy, školy, zdravotná starostlivosť a ďalšie zariadenia denného poľnohospodárskeho života sa nachádzajú v Riedstadt a jeho okolí.

Stanica Riedstadt-Wolfskehlen poskytuje spojenie s regionálnou železničnou dopravou. Aj susedné mestá sú dobre dostupné cestnou sieťou.

Krajina Hessiského Riedu so svojimi cyklistickými a peších trasami ponúka rozmanité možnosti pre voľnočasové aktivity a oddych.

Tu sa spájajú bývanie v blízkosti prírody, ustálené susedské vzťahy a blízkosť hospodárskych centier regiónu.

Prehľad vybavenia:

- Samostatne stojaci rodinný dom

- Tri miestnosti v prízemí a na podkroví

- Svetlý obývací priestor s parketovou podlahou

- Krytý balkón

- Kuchyňa s kompletne vybaveným setom a jedálňou

- Dve ďalšie miestnosti na podkroví

- Osvetlená kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou

- Samostatná návštevná toaleta

- Záhrada s južnou orientáciou a terasou

- Úplné suterénovanie

- Priestranná hobby- a párty miestnosť s integrovaným barom

- Samostatná kotolňa

- Ďalšie úložné a zásobovacie priestory

- Plynové centrálne kúrenie

- Úložný priestor na podkroví

- Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome, zahrnuté v cene

Kombinácia obytných priestorov, vonkajších plôch a dodatočných využiteľných priestorov ponúka mnohostranné možnosti individuálneho využitia.

Predaj prebieha priamo od majiteľa a je pre kupujúceho bez provízie.

Kúpna cena je 409.000 €, vrátane parkovacieho miesta.

Odovzdanie prebieha podľa dohody.

Ďalšie informácie a podklady radi poskytneme pri vážnom záujme o kúpu.

Tešíme sa na Vašu správu a radi s Vami dohodneme osobnú prehliadku.