Predaj domu 6+1 • 158 m² bez realitkyHauptstraße 31, , Porýnie-Falcko

Popis nehnuteľnosti

Tento samostatne stojaci rodinný dom ponúka zriedkavú kombináciu priestranného bývania, rozmanitého potenciálu využitia a mimoriadneho veľkého pozemku.

Dom postavený v roku 1964 masívnou konštrukciou sa nachádza na pozemku s rozlohou 1 674 m² a disponuje približne 158 m² obytného priestoru – ideálny pre rodiny, remeselníkov alebo kupcov s potrebou priestoru.

Výnimočným prvkom je veľká stodola, ktorá otvára široké možnosti využitia – či už ako dielňa, sklad, hobby zóna alebo pre komerčné účely.

Nehnuteľnosť je udržiavaná v dobrom stave a bola priebežne udržiavaná. Dôležité modernizácie už boli vykonané:

• Okná (1982)

• Kúrenie (2017, plynové centrálné kúrenie)

Dom je okamžite dostupný a môže byť bez odkladu prevzatý.

Lokalita

Heinzenbach sa nachádza v okrese Rhein-Hunsrück v Porýní-Falci a ponúka pokojnú, prírodou obklopenú lokalitu s vysokou kvalitou života.

Nehnuteľnosť zaujme vynikajúcou dopravnou dostupnosťou v bezprostrednej blízkosti cesty B50, vďaka čomu sú okolité mestá i diaľnica rýchlo dostupné.

Táto kombinácia pokojného bývania a optimálneho spojenia robí dom obzvlášť atraktívnym pre dochádzajúcich do práce a rodiny.

Vybavenie a dispozícia

• Približne 158 m² obytného priestoru

• 6 izieb

• 5 spálň

• 1 kúpeľňa

• 2 poschodia + plne suterén

• Plynové centrálné kúrenie (2017)

• 1 dvojgaráž + 4 parkovacie miesta

• Priestranný pozemok s rozlohou 1 674 m²

Špecifiká a potenciál

• Veľká stodola s rozmanitými možnosťami využitia

• Ideálne pre remeselníkov, samostatne zárobkovo činných alebo podnikateľov

• Priestranný pozemok s rozvojovým potenciálom

• Pokojná lokalita skombinovaná s dobrou dostupnosťou

• Okamžite dostupný – bez prenájmu

Ostatné

Dom sa predáva súkromne a bez provízie.

Externé prehliadky sú možné kedykoľvek, aby ste si mohli vytvoriť prvý dojem.

Vnútorné prehliadky sa uskutočňujú po dohodnutí termínu.

V prípade vážneho záujmu nás prosím kontaktujte.

Hauptstraße 31, 55483 Heinzenbach

0174 73 96 191

Energetický preukaz je vo vyhotovovaní