Predaj domu 6+1 • 160 m² bez realitkyMaler-Müller-Straße 38, , Porýnie-Falcko

Samostatne stojaci • 915 m² pozemok • 160 m² obytná plocha • okamžite k dispozícii

Tento samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v pokojnej obytné štvrti v severnej časti mesta Bad Kreuznach a predovšetkým zaujme ohromujúcim panoramatickým výhľadom na mesto a okolitú krajinu.

Obytná plocha je rozložená na viacerých posunutých úrovniach a ponúka funkčné rozdelenie s obytnými, spálňovými a pomocnými priestormi.

Štedrý pozemok s približne 915 m² poskytuje záhradné plochy, terasu a ďalšie možnosti vonkajšieho využitia.

Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii a je vhodná najmä pre rodiny alebo kupujúcich, ktorí hľadajú samostatne stojaci vlastný dom s individuálnym charakterom.

Modernizácie

V priebehu rokov boli vykonané rôzne modernizačné opatrenia:

približne 2001 – obnova olejového centrálneho kúrenia

približne 2001 – väčšinová výmena okien za plastové okná s izolačným sklom

približne 1990–2010 – modernizácia oboch kúpeľní

približne 2016/2017 – čiastočná obnova podlahových krytín

Izolácia najvyššej poschodovej stropy je zabezpečená

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej a udržiavanej obytné ulici v severnej časti mesta Bad Kreuznach.

Okolie je charakteristické samostatne stojacimi rodinnými domami, upravenými záhradami a množstvom zelene. Obchodné možnosti, materské školy, školy, lekári a zastávky autobusov sú vzdialené len niekoľko minút.

Aj spolkové cesty B41 a B48, ako aj diaľnica A61, poskytujú výborné dopravné spojenie smerom na Mainz, Wiesbaden, Koblenz a do oblasti Rieho-Main.

samostatne stojaci rodinný dom

približne 160 m² obytná plocha

približne 915 m² pozemok

Split-Level konštrukcia

Obývacia a jedálenská časť

Kuchyňa s jedálenským kútom

4 spálne

2 kúpeľne

Hosťovská toaleta

Terasa

Balkón

Záhrada

viaceré parkovacie miesta

Krypodkrovie

Dielňa

Domácnosťový priestor

Podkrovie s dodatočným úžitkovým priestorom

Olejové centrálne kúrenie

väčšinou plastové okná s izolačným sklom

Ostatné

Dom sa predáva súkromne a bez provízie.

Externá prehliadka je možná kedykoľvek, aby ste si mohli vytvoriť prvý dojem o lokalite a pozemku.

Vnútorné prehliadky prebiehajú po dohodnutí termínu.

Maler-Müller-Straße 38, 55545 Bad Kreuznach

0174 73 96 191