Prenájom bytu 3+kk • 100 m² bez realitky, Bavorsko

Tento udržiavaný 3,5-izbový podkrovný byt sa nachádza v pokojnom 4-rodinnom dome a presvedčuje svojou slnečnou juhozápadnou orientáciou a premysleným dispozíciou.

Priestranná obývacia, jedálenská a kuchynská časť je otvorená, čo vytvára svetlú a príjemnú atmosféru. Z obývacej izby sa dostanete priamo na balkón, ktorý pozýva na oddych.

Kúpeľňa s denným osvetlením je vybavená vaňou a sprchou. Okrem toho je k dispozícii aj samostatné hostínske WC.

Schodiskom sa dostanete na podkrovie, ktoré ponúka dva viacúčelové priestory – ideálne ako hobby miestnosť, kancelária, sklad alebo na iné individuálne využitie.

V obývacej izbe, spálni aj kancelárii je položená kvalitná laminátová podlaha. Kuchyňa, kúpeľňa, hostínske WC a chodba majú ľahko udržiavateľné dlaždice.

Vďaka priestranným strešným oknám má obytná časť takmer vo všetkých miestnostiach bežnú výšku stropov. Iba v kuchynskom priestore a v malej časti kúpeľne sa nachádza šikmá strecha. Všetky miestnosti na tejto úrovni neobsahujú strešné okná.

K dispozícii je spoločná práčovňa s prípojkami pre práčku a sušičku, ako aj so zariadením na sušenie bielizne, ktoré odvádza prebytočnú vlhkosť.

Okrem toho patrí k bytu samostatný pivničný priestor, ktorý ponúka ďalší úložný priestor.

Pre bicykle alebo objemné predmety je k dispozícii garážový priestor za 25 € mesačne. Na pozemku je tiež zabezpečené parkovacie miesto pre osobné automobily.

Domový poriadok aj zimnú údržbu zabezpečuje spoľahlivá služba správcu, takže sa nemusíte starať o tieto povinnosti.

Byt s rozlohou približne 100 m² sa nachádza na tichej okrajovej lokalite v udržiavanom, čistom obytnom areáli. Tu si užijete príjemné životné prostredie s ideálnou kombináciou pokoja a veľmi dobrej infraštruktúry.

V obci nájdete všetko potrebné pre každodenný život: supermarkety (medzi inými REWE a NORMA), pekárne, mäsiarne a ďalšie nákupné možnosti sú ľahko dostupné. Drogeria, niekoľko ambulancií a lekáreň zabezpečujú výbornú miestnu dostupnosť.

Doprava je tiež vynikajúca: Dve železničné stanice, z ktorých je jedna vzdialená len pár minút chôdze, ponúkajú rýchle spojenie do Fürthu a Norimbergu. Pendli zároveň využívajú aj výhodné spojenie cez juhozápadný obchvat – obe mestá sú dostupné autom za približne 15 až 20 minút.

Zhrnutie:

- 3,5-izbový byt

- 100 m² obytná plocha

- Pivničný priestor

- Kúpeľňa s denným osvetlením, vybavená vaňou, sprchou a WC

- Hostínske WC

- Balkón s priamym vstupom z obývacej izby

- Parkovacie miesto

- Domovú údržbu a zimnú údržbu zabezpečuje externá služba

- Nekouřačský byt

- Žiadne domáce zvieratá

- Základný nájom 840 €

- Záloha na prevádzkové náklady cca 270 €

(stanovené podľa aktuálneho stavu, vrátane služby správcu)

- Parkovacie miesto pre automobil 25 €

- Garážový priestor 20 €

Žiadosti:

Žiadosti zasielajte e-mailom s nasledujúcimi údajmi:

- Počet osôb

- Vek

- Povolanie/činnosť

- Súčasná adresa bydliska

- Telefónne číslo na kontakt

Bez týchto údajov nebude možné spracovať vašu žiadosť ani dohodnúť termín obhliadky.