Prenájom bytu 2+1 • 88 m² bez realitkySüdtirolerstraße 1c Passau Passau Bayern 94036

Diese krásny, ako nový vyzerajúci byt sa nachádza v bytovom komplexe, ktorý bol postavený v rokoch 2020/2021. Vyznačuje sa vysoko kvalitným interiérovým vybavením. Objekt bol realizovaný podľa požiadaviek DGNB (Nemeckej spoločnosti pre udržateľné staviteľstvo). Všetky byty boli postavené bezbariérové, s výťahom a bez prahov. Pri zabezpečení energie sa kladl mimoriadny dôraz na využívanie obnoviteľných zdrojov energie, čo zaisťuje stabilné prevádzkové náklady. Teplo dodáva susedná kotolňa na solárne štiepky. Elektrická energia bude v budúcnosti prechádzať na model prenájomnej energie, takže lacnejší solárny prúd zo strechy bude priamo k dispozícii nájomcom. K bytu patrí podzemné parkovacie miesto, ktoré môže byť kedykoľvek vybavené možnosťou nabíjania elektromobilov. Zeleňou spevnený vnútorný dvor a priestranné vonkajšie plochy s chodníkmi okolo bytového komplexu dodávajú mestu dedinský šarm.

Bytový komplex na ulici Südtiroler sa nachádza v praktickej lokalite vzhľadom na mestské autobusové linky č. 1, 2 a 8, takže centrum mesta, kliniku aj univerzitu dosiahnete do 10 minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody Aldi Süd, Kaufland, denná starostlivosť, čerpacia stanica, boulderingová hala a výstavný park Kohlbruck. Na juh od komplexu tečie rieka Inn s chodníkmi a cyklotrasami, ktorá tvorí okraj rekreačnej oblasti Neuburger Wald.

Svetlom prepadnutý byt disponuje plne vybavenou kuchyňou s chladničkou a mrazničkou, sklokeramikou varnou doskou, rúrou, tichým umývačom riadu a priestranným kuchynským ostrovom. Veľký úložný priestor ponúka priestorová komora susedná s kuchyňou. Kúpeľňa (s vaňou so sprchou, umývadlom s podskriňou, zrkadlom a plnohodnotnou toaletou) ponúka miesto aj pre práčku so sušičkou. Terasa je vybavená veľkou pevnou pergolou. Všetky okná majú elektrické tieniace systémy s textíliami. Automaticky regulovaný ventilačný systém zabezpečuje vždy príjemné klimatické podmienky.

Byt je prepojený optickým internetom od Telekomu aj Telepark Passau a v izbách sú samozrejmosťou aj LAN pripojenia. V dome sa nachádza výťah pre 6 osôb a spoločná pivnica na bicykle. K bytu patrí aj bezplatný sklepový priestor.

Bergmaier GmbH & Co.KG

Gütlbauerweg 10c

94036 Passau