Prenájom bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyOststraße 24 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Moderné biznis apartmán – zariadené bývanie na dobu určitú v Heilbronne

Tento vysoko kvalitne vybavený biznis apartmán spája súčasný komfort bývania s flexibilitou zariadenej ubytovne na dobu určitú. Na približne 33 m² ponúka premyslený koncept bývania, ktorý je najmä prispôsobený potrebám dochádzajúcich do práce, zamestnancov projektov a osôb s dočasnou potrebou bývania.

Apartmán sa nachádza v 1. poschodí moderného obytného a obchodného domu z roku 2016 a je pohodlne dostupný výťahom.

Otvárací obytný a spálňový priestor zaujme funkčným rozložením a vkusným, kompletným zariadením. Pohodlná posteľ s šírkou 1,60 m, veľká LED plochá televízia a samostatné pracovisko vytvárajú ideálne podmienky pre spojenie bývania, práce a oddychu.

Integrovaná, plne vybavená kuchyňa umožňuje jednoduchú samostatnú prípravu jedál a robí apartmán atraktívnym aj pre dlhodobé pobyty.

Veľký dôraz bol kladený na príjemnú atmosféru bývania: klimatizácia, podlahové kúrenie, kontrolované vetranie obytných priestorov a kvalitné protihlukové okná zabezpečujú celoročný vysoký komfort bývania.

Ďalšou výhodou je komplexný balík služieb. Okrem kompletného zariadenia sú medzi iným zahrnuté aj WLAN, týždenné upratovanie a využívanie spoločnej práčky. K apartmánu patrí aj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Apartmán pripravený na nastěhovanie je k dispozícii od 01.01.2027 a dá sa prenajať už od minimálnej doby jedného mesiaca. Tým ponúka komfortné a flexibilné riešenie bývania pre krátkodobé aj dlhodobé pobyty v Heilbronne.

Centrálna a dopravne výhodná poloha s vynikajúcou infraštruktúrou

Apartmán sa nachádza na adrese Oststraße 24 v centrálnej časti Heilbronnu. Poloha spája výhody mestského bývania s dobrou dostupnosťou dôležitých zariadení a hospodárskych centier v regióne.

Centrum Heilbronnu so širokým výberom obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych ponúk je dostupné v krátkej dobe. Aj supermarkety, pekárne, lekárne a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v blízkom okolí a umožňujú komfortné riešenie každodenného života.

Dostupnosť verejnej dopravy je zaručená vďaka blízkosti autobusových zastávok ako aj sieťou městskych električiek. Tým vznikajú dobré spojenia v rámci mesta aj do okolitých obcí.

Pre dochádzajúcich do práce a zamestnancov projektov poloha ponúka atraktívne podmienky. Hospodárske centrá v Heilbronne a regióne sú dobre dostupné verejnou dopravou aj autom. Cez nadštátnu cestnú sieť existujú tiež spoje smerom do Štutgartu, Ludvíkovca a Würzburgu.

Kombinácia centrálnej polohy, kvalitnej infraštruktúry a dopravnej dostupnosti robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre pracovné pobyty a bývanie na dobu určitú.

Prehľad vybavenia

Kompletný zariadený biznis apartmán zaujme moderným, kvalitným vybavením a ponúka všetky pohodlia pre komfortný pobyt – aj na niekoľko mesiacov.

Bývanie & spánok

- Vkusné, kompletné zariadenie

- Pohodlná posteľ (široká 160 cm)

- Veľká LED plochá televízia

- Pracovisko so stolom

- Kvalitné protihlukové okná

- Podlahové kúrenie

- Klimatizácia značky Daikin

- Kontrolované vetranie obytných priestorov

Kuchyňa

- Plne vybavená zabudovaná kuchyňa

- Varná doska a chladnička

- Mikrovlnná rúra

- Umývačka riadu

- Riady, príbor, hrnce a ďalšie kuchynské pomôcky

Kúpeľňa

- Moderná kúpeľňa so sprchou

- Uteráky vrátane pravidelnej výmeny

Technika & služby

- WLAN s 50 Mbit/s zahrnutá v cene

- Týždenné upratovanie apartmánu zahrnuté v cene

- Posteľná bielizeň vrátane pravidelnej výmeny

- Spoločná práčovňa s práčkou a sušičkou k bezplatnému využitiu

Budova & parkovanie

- Výťah

- Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži zahrnuté v cene nájmu

- Moderný obytný a obchodný dom (stavba z roku 2016)

- Energetická trieda A+

Apartmán je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Zložité nakupovanie nábytku alebo zariadenie vlastnej domácnosti preto nie je potrebné.

Nájomné podmienky a ďalšie informácie

Apartmán sa prenajíma kompletne zariadený a vrátane rozsiahlych servisných služieb.

Tento apartmán je komerčne prenajímaný spoločnosťou Hotel Newton Heilbronn GmbH & Co. KG.

Mesačné nájomné podmienky:

Celkové nájomné pre 1 osobu: 1 200,00 €

Celkové nájomné pre 2 osoby: 1 300,00 €

Kauce: 1 500,00 €

Minimálna doba nájmu: 1 mesiac

Dostupný od: 01.01.2027

Mesačné celkové nájomné sa pri jednolôžkovom obsadení skladá z 800,00 € základného nájomného a 400,00 € poplatkov a ďalších nákladov. Pri obsadení dvoma osobami sa tieto zvýšia na 500,00 €.

V celkovom nájomnom sú zahrnuté dohodnuté poplatky vrátane nákladov na kúrenie, kompletného zariadenia, WLAN (50 Mbit/s), týždenného upratovania a bezplatného využívania spoločnej práčky a sušičky.

Aj zabudovaná kuchyňa a vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži sú neoddeliteľnou súčasťou nájomnej ponuky. Paušálne poplatky vo výške 100,00 € mesačne sú už zahrnuté v celkovej cene. Zníženie nájomného pri nevyužívaní parkovacieho miesta nie je predvídané.

Posteľná bielizeň a uteráky sú k dispozícii a pravidelne vymieňané.

Poplatok za rozhlas nie je zahrnutý v nájomnom a v prípade potreby ho nájomca uhradí samostatne.

Prenájom je možný nielen pre dočasné pobyty od jedného mesiaca, ale aj na dlhšie obdobia.

V prípade záujmu nás prosíme o Vašu správu s uvedením želaného termínu nasťahovania, plánovanej doby nájmu a počtu osôb, ktoré sa nastěhujú.

Impressum / Identifikácia poskytovateľa podľa § 5 DDG

Hotel Newton Heilbronn GmbH & Co. KG

Moltkestraße 52

74076 Heilbronn

Telefón: +49 7131 6168910

E-mail: heilbronn@hotel-newton.de

Internet: www.hotel-newton.de/heilbronn

Obchodný register: Okresný súd v Štutgarte, HRA 741970

Identifikačné číslo pre DPH: DE451210397

Osobne ručiaca spoločníčka:

Hotel Newton Heilbronn Verwaltungs GmbH

Konateľ: Changiz Kharazi

Obchodný register: Okresný súd v Štutgarte, HRB 796027