Predaj bytu 2+1 • 67 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Na predaj je ihneď na nasťahovanie pripravený 2-izbový vlastný byt s obytnou plochou 66,62 m², ktorý sa nachádza v prízemí s vlastným vstupom do v roku 2018 novo postavenej nadstavby plne podzemného viacposchodového obytného domu v Greifswalde (Fettenvorstadt) so spolu ôsmimi bytmami. V rokoch 2013/14 prešla nehnuteľnosť komplexnou rekonštrukciou, pri ktorej boli okrem iného obnovené strecha, okná, rozvody inštalácií, hybridné vykurovanie, vstupné dvere bytu, elektroinštalácia, ako aj kúpeľne a podlahy. Pôvodný rok výstavby hlavného domu sa datuje približne na 1900. V roku 2018 bol v zadnej časti nádvoria dokonaný rozšírený priestor so dvoma obytnými jednotkami – práve tu sa nachádza aj tento pokojne situovaný a novovýbudovaný byt.

Byt sa vyznačuje premysleným a praktickým pôdorysom. Priestranný obývací priestor s otvorenou kombináciou obývacej izby a kuchyne a s prístupom na súkromnú terasu ponúka dostatok denného svetla vďaka veľkým oknám a celkovo moderný vzhľad. Kúpeľňa je vybavená novými sanitárnymi zariadeniami a má bezbariérový walk-in sprchovací kút. K veľkej spálni náleží skladovacia miestnosť, ktorá sa dá zároveň využiť ako šatník. K bytu patrí aj vlastný krypto miestnosť v suteréne. Parkovacie miesto pre automobil nachádzajúce sa na pozemku je možné pri záujme zakúpiť za cenu 3500 €.

Byt je k dispozícii neobsadený a ihneď na nasťahovanie.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Grimmer Straße č. 77 v greifswalderskom Fettenvorstadt. Poloha spája ustálený šarm predmestia, ktorý je v bezprostrednej blízkosti centra Greifswaldu, s výbornou infraštruktúrou a moderným rozvojom štvrte. Obchody, služby poskytujúce potreby každodenného života i mestská verejná doprava sú pešo dostupné alebo v rýchlej dobe dosiahnuteľné.

Vykurovanie a energia: Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom hybridného systému (plynové kúrenie v kombinácii so solárnou termikou). Budova disponuje centrálnym zariadením na odstraňovanie vodného kameňa. Byt je kompletne vybavený podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach, ktoré je možné individuálne nastavovať podľa potreby.

Spotreba energie: Podľa energetického certifikátu je konečná spotreba energie 88,5 kWh/(m²·a) (energetická trieda C).

Kúpeľňa je novovybavená s novou obkladovou podlahou, sanitárnymi zariadeniami a moderným, priestranným walk-in sprchovacím kútom.

Predaj prebieha bez sprostredkovateľských provízií.