Predaj domu 6+1 • 185 m² bez realitkyBahnhofsweg 8, , Meklenbursko-Predpomoransko

Tento priestranný rodinný dom bol postavený v roku 1954 a ponúka s obytnou plochou približne 185 m² a dodatočnou využiteľnou plochou okolo 73 m² veľa priestoru pre individuálne bývanie. Dom sa nachádza na rozľahlej nehnuteľnosti s celkovou plochou približne 8 658 m², rozdelenej na dve parcely, a vyniká svojou idylickou osamotenou polohou uprostred prírody.

Budova bola naposledy komplexne zrekonštruovaná v roku 1991. Kúrenie Viessmann pochádza taktiež z tohto roka. Okrem toho je inštalovaná aj fotovoltaická stanica s výkonom 19 kWp a batériovým úložiskom s kapacitou 21 kW, ktorá zabezpečuje udržateľné zásobovanie energiou. Súčasťou sú aj zariadenie na zmäkčovanie vody a manuálne vonkajšie rolety.

Dispozícia miestností zahŕňa mimo iného obývaciu izbu s jedálňou, niekoľko spální, kuchyňu a sanitárne zariadenia v prízemí aj na podkroví. Vybavenie je prevažne z 90. rokov, čo ponúka solídny základ pre realizáciu modernizačných opatrení.

Dom je čiastočne s podkrovnou pivnicou a disponuje klasickou sedlovou strechou, ktorá bola v roku 1998 nová prekrytá. Okná a dvere boli obnovené v roku 1991. Pre vozidlá sú k dispozícii 2 carporty a niekoľko voľných parkovacích miest.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Hohen Mistorf obce Alt Sührkow v okrese Rostock. Objekt leží v absolútnej osamote, obklopený poľami a prírodou. Obchodné príležitosti, školy, materská škola aj lekárska starostlivosť sú dostupné približne 8 km vzdialené. V dome je už nainštalované optické pripojenie, ktoré zabezpečuje modernú digitálnu infraštruktúru.

Alt Sührkow sa nachádza v malebnej oblasti „Mecklenburgische Schweiz“, ktorá je charakteristická rozľahlými poľami, miernymi kopcami a jazierkami. Blízkosť cesty B108 zaručuje dobré spojenie smerom na Teterow a Güstrow. Väčšie mestá ako Rostock a Neubrandenburg sú autom dostupné približne za hodinu. Poloha je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a prírodu, no nechcú sa vzdať solídnej infraštruktúry v okolí.

Impressum

Táto ponuka bola vytvorená realitnou kanceláriou Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí:

Ako realitná spoločnosť podľa §§ 1, 2 ods. 1 č. 10, 4 ods. 3 zákona proti praniu špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred začatím obchodného vzťahu overiť a potvrdiť identitu zmluvnej strany. Na tento účel je potrebné zdokumentovať relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu, mimo iného prostredníctvom kópie. Zákon proti praniu špinavých peňazí (GwG) stanovuje, že maklér musí uchovávať kópie a dokumenty po dobu piatich rokov.

IČ DPH:

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorný orgán:

Obchodné oddelenie hlavného mesta Schwerin

Obchodné povolenie podľa § 34c ods. 1 vety 1 zákona o živnostenskom podnikaní (GewO) udelené mestom Schwerin

Odhlásenie zodpovednosti:

Všetky dokumenty, informácie, plány atď. o nehnuteľnosti pochádzajú od predávajúceho. Napriek najväčšej starostlivosti nemôžeme zaručiť úplnosť a správnosť týchto údajov. Záujemca je povinný overiť si správnosť všetkých údajov a informácií o nehnuteľnosti. Všetky ponuky nehnuteľností sú neviazané a môžu sa meniť, predčasne predať alebo sa zmeniť podmienky kedykoľvek. Kupujúci platia iba bežné dodatočné náklady, ako sú daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, náklady na notára, súdne poplatky atď.