Predaj bytu 2-izbový • 84 m² bez realitkyTomislava P. Kolakoviča, Devínska Nová Ves - Devínska Nová Ves, Bratislavský kraj
Nový
Tomislava P. Kolakoviča, Devínska Nová Ves - Devínska Nová Ves, Bratislavský krajVybavené • Výťah • Parkovanie • Pivnica 4 m²Cena260 000 €
BORY BÝVANIE | komplet zariadený 2i BYT 47 m² + predzáhradka 33 m² + parking
Ponúkam na predaj priamo ako vlastník (bez provízie RK), kompletne zariadený 2-izbový byt s podlahovou plochou 47 m² a súkromným exteriérom 33 m² v novostavbe „BORY BÝVANIE - Nový Dvor“ na ul. Tomislava P. Kolakoviča v Bratislave.
K bytu patrí terasa s predzáhradkou a skladom, vyhradené vonkajšie parkovacie miesto a murovaná pivničná kobka v suteréne s výmerou 4 m².
Byt sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2021. Je orientovaný na juhozápad do pokojného, uzatvoreného vnútrobloku a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
🔑 ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Dispozícia: 2-izbový byt so samostatnou kúpeľňou a samostatným WC
• Podlahová plocha bytu (interiér): 47 m²
• Súkromný exteriér: 33 m² (terasa, predzáhradka a exteriérový sklad)
• Murovaná pivničná kobka: 4 m²
• Vyhradené parkovacie miesto: priamo pri bytovom dome
• Celková úžitková plocha (byt + exteriér + kobka): 84 m²
• Orientácia: juhozápadná (JZ), do tichého vnútrobloku
• Podlažie: vyvýšené 1. nadzemné podlažie (1. NP) s výťahom
• Kolaudácia bytového domu: 2021
🌿 HLAVNÉ BENEFITY A VYBAVENIE:
1. Priamy vstup do záhrady: z obývacej izby aj zo spálne je samostatný výstup na terasu a predzáhradku s trávnikom, živým plotom a posedením.
2. Kompletné zariadenie „stačí sa nasťahovať“: byt sa predáva s nábytkom na mieru, vstavanými skriňami, sedačkou, elektronikou a vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska atď.).
3. Dostatok úložného priestoru: exteriérový sklad na terase, vstavaná skriňa v chodbe, RollDor skriňa v spálni, samostatná murovaná pivničná kobka, iné.
4. Bezpečný a moderný bytový dom: kamerový systém, výťah a uzatvorený vnútroblok so zeleňou a ihriskom.
📍 LOKALITA:
Bory Bývanie je moderná mestská štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú Nemocnica Bory, nákupné centrum Bory Mall (obchody, kiná, fitness, plaváreň), Kaufland, reštaurácie, cyklotrasy a zastávky MHD. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 (smer centrum BA, Brno, Rakúsko).
💰 CELKOVÁ CENA NEHNUTEĽNOSTI: 260 000 €
ROZPIS:
🏠 Kompletne zariadený 2-izbový byt (47 m²) + 🌳 predzáhradka s terasou a skladom (33 m²)
(interiér nábytok na mieru a vstavané spotrebiče robia z tohto bytu domov pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. K bytu prislúcha skvelá súkromná predzáhradka s terasou a praktickým skladom, ktorá poskytuje priestor na relax)
🅿️ + vyhradené vonkajšie parkovacie miesto: 13 000 €
(pohodlné a garantované parkovanie priamo pri vchode)
📦 + murovaná veľká pivničná kobka (4 m²): 6 000 €
(bezpečný úložný priestor v suteréne domu)
📞 KONTAKT A OBHLIADKY:
Predaj prebieha priamo od vlastníka. Kupujúci neplatí províziu RK. Obhliadky sú možné po dohode.
🤝 právny a administratívny servis: 0 € / KOMPLET V CENE
(zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva a všetky poplatky)
BORY BÝVANIE | Fully Furnished 2-Room Apartment 47 m² + Front Garden 33 m² + Parking
I am offering for sale directly as the owner (no agency fee) a fully furnished 2-room apartment with a floor area of 47 m² and a private exterior area of 33 m² in the new development “BORY BÝVANIE – Nový Dvor” on Tomislava P. Kolakoviča Street in Bratislava.
The apartment includes a covered terrace with a front garden and storage room, a designated outdoor parking space, and a brick-built cellar vault in the basement with an area of 4 m².
The apartment is located in a residential building that was certified in 2021. It faces southwest into a quiet, enclosed inner courtyard and is ready for immediate move-in.
🔑 BASIC PARAMETERS:
• Layout: 2-room apartment with a separate bathroom and separate toilet
• Apartment floor area (interior): 47 m²
• Private exterior: 33 m² (terrace, front garden, and outdoor storage)
• Brick cellar vault: 4 m²
• Designated parking space: right by the apartment building
• Total usable area (apartment + exterior + cellar): 84 m²
• Orientation: southwest (SW), facing a quiet inner courtyard
• Floor: raised 1st floor with elevator
• Residential building certification: 2021
🌿 MAIN BENEFITS AND EQUIPMENT:
1. Direct access to the garden: Both the living room and the bedroom have a separate exit to the terrace and front garden featuring a lawn, hedging, and a seating area.
2. Fully furnished – just move in: The apartment is sold with custom-made furniture, built-in wardrobes, a sofa, electronics, and a fully equipped kitchen
3. Ample storage space: Outdoor storage on the terrace, built-in wardrobe in the hallway, RollDor wardrobe in the bedroom, a separate brick cellar vault, and more.
4. Safe and modern residential building: CCTV system, elevator, and an enclosed inner courtyard
📍 LOCATION:
Bory Bývanie is a modern urban district with complete civic amenities within walking distance. In the immediate vicinity, you will find Bory Hospital, the Bory Mall shopping center (shops, cinemas, fitness center, swimming pool), Kaufland, restaurants, cycling routes, and public transport stops. An added advantage is quick access to the D2 motorway (towards Bratislava city center, Brno, Austria).
💰 TOTAL PROPERTY PRICE (includes the apartment, furnishings, private exterior, outdoor parking space, and cellar vault):
🏠 Fully furnished 2-room apartment (47 m²): 242,000 €
(custom-made furniture, built-in appliances - ready to move in without additional investments)
🌳 Private front garden with terrace and storage (33 m²): 18,000 €
(your own green space for relaxation with access from both rooms)
🅿️ Designated outdoor parking space: 13,000 €
(convenient and guaranteed parking right at the entrance)
📦 Brick-built large cellar vault (4 m²): 7,000 €
(secure storage space in the basement)
🤝 Legal and administrative service: 0 €
(full handling of the transfer of ownership and all associated fees)
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Vybavené |
| Prevedenie | Štandardné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 3 095,24 € / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2-izbový |
| Poschodie | 1. poschodie z 5 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Úžitková plocha | 84 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Predzáhradka 33 m² | |
| Parkovanie |
| Pivnica 4 m² | |
| Výťah |
Inzerát
| Číslo | 1078514 |
|---|
| Vystavený | 26. 10. 2026 |
|---|
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena260 000 €
Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť
- Predaj
- Byt
- 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk, 2-izbový, 3-izbový
Predaj bytuHornádska, Podunajské Biskupice - Podunajské Biskupice, Bratislavský kraj- 3-izbový
- 70 m²
255 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.