Predaj bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyJižní, Brno - Horní Heršpice, Jihomoravský kraj

Prodej moderního bytu 1+kk s balkonem a sklepem | Rezidence Svratka, Brno

Nabízím k prodeji světlý a moderní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 34,5 m² v novostavbě Rezidence Svratka od IMOS Development. Byt je v osobním vlastnictví a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici do nemovitosti.

Moderní interiér a praktické zázemí

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního bytového domu s výtahem. Velkou předností je nová, moderně vybavená kuchyň, která nabízí praktické zázemí pro každodenní vaření.

K bytu náleží balkon o velikosti 4 m², ideální pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku, a sklepní kóje o velikosti 3 m², která poskytuje praktický úložný prostor. Budova má energetickou třídu B.

Byt má již dlouhodobě bydlícího a pravidelně platícího nájemníka. Investor tak může navázat na stávající nájemní vztah bez nutnosti hledat nového nájemce.

Byt může být zajímavý také pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení. Ukončení stávajícího nájmu s tříměsíční výpovědní dobou lze řešit v souladu s nájemní smlouvou a platnými právními předpisy. Konkrétní možnosti a termín uvolnění bytu je nutné ověřit podle podmínek stávajícího nájmu.

Jednou z hlavních předností je klidné okolí řeky Svratky, které nabízí ideální podmínky pro odpočinek i aktivní život. Zároveň je zde dobrá dostupnost centra Brna.

V blízkém okolí najdete:

Cyklostezku a trasy pro inline bruslení pro sportovní vyžití.

Venkovní bazén pro letní osvěžení.

Golfové hřiště pro milovníky golfu.

Restaurace a možnosti občerstvení.

Zelené okolí řeky Svratky, ideální pro procházky, běh a relaxaci.

Dobrou dostupnost centra Brna.

Základní informace

Dispozice: 1+kk

Podlahová plocha bytu: 34,5 m²

Balkon: 4 m²

Sklepní kóje: 3 m²

Podlaží: 3. NP

Budova: skeletová, 5 podlaží

Výtah: ano

Vlastnictví: osobní

Stav: novostavba

Energetická třída: B

Kuchyň: nová, moderně vybavená

Aktuální stav: dlouhodobý pronájem

Byt je vhodnou volbou pro investory hledající nemovitost se stávajícím nájemníkem i pro zájemce o vlastní bydlení, kteří ocení moderní byt v klidné lokalitě s dobrou dostupností centra Brna.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zprávy.