Predaj domu 4+1 • 297 m² bez realitkyNeustadt an der Weinstraße, Ortsteil Hambach Diedesfeld Rheinland-Pfalz 67344

Ide o novostavbu – vilu, ktorá získala najvyššie hodnotenie na architektonickej súťaži 2020 – situovanú na okraji viníc.

Pri výstavbe tejto priestrannej, modernej vily boli použité výhradne vysoko kvalitné materiály. Fasáda domu orientovaná k vinicám je kompletne zasklená. Z tohto dôvodu má každý izbu nádherný výhľad na vinice, Hambacherský zámok a Rýnsku rovinu.

Pozrite si video o novej vile na YouTube, zadajte:

https://www.youtube.com/watch?v=YdDEKb4CTH4

alebo alternativne, ak chcete video zobraziť, zadajte do Googlu: Casa pri viniciach

Obytná plocha: 230,65 m² + 18,56 m² (užitná plocha)

Terasová plocha: 130,92 m²

Otvorený koncept stavby s nádherným výhľadom na vinice

Otvorená kuchyňa s kvalitnou, modernou zabudovanou zariadením

Smart-Home, systém Loxone-Ibus, nehnuteľnosť je kompletne digitalizovaná

Hlavná spálňa s zasklenou saunou, oddychovou zónou a kúpeľňou s vírivkou

Zabudované skrine

Podlahové kúrenie

Elektrické žalúzie s poveternostnými senzormi

Veľká terasa 130,92 m², nepriamo osvetlená v rôznych farbách

Kvalitná vonkajšia vírivka značky Villeroy & Boch na terase

Veľký vinný sklep pod domom a pod terasou

Krytý garážový priestor

3 sieťové bezpečnostné kamery (kupoly)

Vetrací systém

Alarmový systém

Na pozemku sa nachádza dobre prenajímaný viacfamilijný dom, ktorý je možné prípadne nadobudnúť za 480 000,00 €.

Nehnuteľnosť sa nachádza idylicky v údolí viníc s priamym výhľadom cez vinice, na Hambacherský zámok a do Rýnnej roviny.

Hambach, ktoré ako vinárska dedinka nieslo od roku 1935 prívlastok „pri vinnej ceste“, bolo v roku 1969 začlenené do mestskej samosprávy Neustadt an der Weinstraße (Západné Porýnie-Falec) ako jej druhá najväčšia časť. Miesto je považované za kolísku nemeckej demokracie, pretože v roku 1832 sa na blízkom Hambacherskom zámku konala veľká zhromaždenie za slobodu – Hambachské slávnosti, vďaka čomu miesto získalo nadregionálnu slávu.

Hambach ponúka v srdci viníc a pri úpätí Haardt optimálne možnosti na rôzne voľnočasové aktivity.

Pre turistov, bežcov a cyklistov sú ideálne podmienky vďaka udržiavaným turistickým chodníkom a rozsiahlej sieti cyklotrás. Preskúmajte vinnú cestu, jej idylické dedinky, Rýnsku rovinu alebo Pfälzsky les.