Prenájom kancelárie • 82 m² bez realitkySchinkelstrasse 10 Hamburg Winterhude Hamburg 22303

Schinkelstrasse 10, 22303 Hamburg,

Dom v štýle secese, čerstvo zrekonštruovaná vonkajšia fasáda, 4-izbová jednotka, komerčné využitie pre liečiteľov (Heilpraktiker), lekára, daňového poradcu, extra WC, kompletne zariadená kuchyňa s umývačkou riadu, práčkou so sušičkou, chladničkou, varnou linkou, plná kúpeľňa s WC, záhrada orientovaná na východ s malou prístreškovou terasou.

Na uličnoj strane trojitá izolačné okná. Ostatné okná a dvere budú vymenené za nové trojitá izolačné okná a dvere s úrovňou 43 dBa.

Absolútne pokoj.

Bez bariér.

Paralelne k Mühlenkamp pri Schinkelplatz, oproti 12 dodatočným parkovacím miestam pre elektrické autá a carsharing.

V okruhu 250 metrov sa nachádza viac ako 50 praktizujúcich lekárov, 3 lekárne, obchody Penny, EDEKA, približne 40 gastronomických prevádzok, HASPA, 5 autobusových staníc, tiež Alsterdampfer.

Trikrát týždenne, 250 metrov, k Goldbekmarkt so všetkými potravinovými ponukami.

Starší dom, všetko boli natreté na bielo, dva vstupy, a prípadne sa dá využiť oddelené privátne bývanie a ordinácia. Dva východy do záhrady, zalesnenej trávou.

V roku 2022 bola inštalovaná nová Vaillant plynová kotolňa, šetrná k životnému prostrediu, s nízkou spotrebou.

Termostat vo veľkej izbe.

Pre zadné izby a ich dvere a okná boli inštalované nové trojitá izolačné okná s 43 dBa.

Vďaka tomu dochádza k tepelným stratám len w 2 %.

Byt bol komplexne zrekonštruovaný.

Medzi úpravy patrilo napríklad odstránenie podlahového obkladu s tepelnoizoláciou proti pôdnemu chladu, dvojitá izolácia vonkajších múrov proti vlhkosti, dodatočná izolácia dvojkrojných vonkajších múrov a kompletná obnova elektroinštalácie podľa štandardov roku 2021.

Pri prejavení záujmu, prosím, určite uveďte celé meno, povolanie, vykonávanú činnosť, vek a prípadne zamestnávateľa.

PREHLIADKA TENTO TÝŽDEŇ V Piatok, 15. SEPTEMBRA 2023 o 17:00 hod.

V prípade záujmu prosím, krátke potvrdenie e-mailom.

Ďakujem.