Prenájom bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyVor dem Fürstenhof 2, , Meklenbursko-Predpomoransko

Vážení záujemcovia o prenájom,

ponúkame Vám odteraz v srdci hanského mesta Wismar tento starostlivo navrhnutý a individuálny byt, nachádzajúci sa v kvalitne a energeticky zrekonštruovanej starej budove.

Spojili sme historicky chránené výhľady s moderným komfortom bývania.

Aby ste získali realistický dojem z veľkorysých a svetlých priestorov, odporúčame Vám osobnú prehliadku na mieste.

K dispozícii je pôdorys v priloženom súbore.

Pre akékoľvek otázky ohľadom objektu alebo dohodnutie termínu, prosím, využite kontaktný formulár a uveďte Vaše telefónne číslo a e-mailovú adresu pri prvom kontakte.

Tešíme sa na Váš dopyt!

Byt sa nachádza v veľmi pokojnej lokalite v historicky zrekonštruovanom centre hanského mesta Wismar.

Mesto Wismar ponúka veľmi dobre vybudovanú verejnú dopravu pre mestské aj prímestské trasy.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza parkovisko, verejné parkovacie miesta nájdete pred domom a všetky dôležité zariadenia, ako aj železničná stanica a autobusová stanica, sú dostupné pešo.

Tento trojizbový byt je mimoriadne svetlý a ponúka veľa priestoru na život a pohodu.

Veľká skladacia izba je súčasťou bytu.

Kúpeľňa je vybavená kvalitným sanitárnym zariadením a ponúka veľkú sprchovaciu plochu s prístupom na rovine.

Byt je vybavený podlahovým kúrením, hypoalergénnymi a kvalitnými podlahovými krytinami v prírodnom drevenom vzhľade a modernými obkladmi.

Použili sme vysoko kvalitné a masívne materiály na tlmenie kročajového hluku, ako aj izolačné materiály, takže Vás čaká mimoriadne pokojná atmosféra bývania.

Viacrodinný dom je zrekonštruovaný masívnou a vysoko energeticky efektívnou technikou.

Aby sme ďalej znížili energetickú náročnosť a s tým spojené prevádzkové náklady, objekt je vybavený vzduchovo/tepelno čerpadlom.

V prípade potreby máte k dispozícii pivničku pre bicykle so zásuvkami, práčovňu pre umiestnenie práčok a sušičiek, ako aj ďalší pivničný priestor.

Máme záujem o dlhodobé prenájmy, preto táto ponuka vychádza z modelu zriekania sa výpovede na 24 mesiacov (2 roky).

V predplatených prevádzkových nákladoch (prevádzkové a tepelné náklady) sú zahrnuté:

- poplatky za likvidáciu odpadu a poistenie (1× vyprázdnenie),

- dane (daň z nehnuteľnosti, poplatky za vodu a pôdny zväz, poplatky za čistenie ulíc a zimnú údržbu v mestskej oblasti, údržba vykurovacieho systému, ako aj

- paušálny poplatok správcu budovy),

- elektrina pre tepelné čerpadlo a všeobecne (spotrebovo závislé, vyúčtovávané cez prevádzkové náklady so systémom prenajatého elektrického prúdu),

- predplatené náklady za vodu/kanalizáciu (spotrebovo závislé, cez prevádzkové náklady).

Ďalšie využitie pivničného priestoru je možné za nájom 25 EUR.

Spotrebovo závislé náklady na elektrinu v byte, internet a telefónne pripojenie si nájomca musí s miestnymi dodávateľmi a službami odpadového hospodárstva dohodnúť a vyúčtovať sám.