Morgens der Blick auf die Ostsee, abends ein Spaziergang am Hafen: Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit.

Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einer modernen Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Yachthafen und rund 300 m vom Strand entfernt. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie auf die Ostsee. Auf dem großen Balkon wartet ein Strandkorb auf den Sundowner nach Feierabend.

Ausstattungshighlights:

- Durchdachte Raumaufteilung
- Hochwertige, maßgefertigte Küche mit Markengeräten
- Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Strandkorb auf der Terrasse
- Die Essecke kann übernommen werden
- Separater Abstellraum direkt neben der Wohnung, mit zweitem Wasseranschluss
- Fahrstuhl in die Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz, ein zweiter kann auf Wunsch angemietet werden
Das Ostseebad Laboe liegt als äußerster Ort auf der Sonnenseite der Kieler Förde in idyllischer Lage an der Ostsee und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Kiel.

Die Wohnung befindet sich sehr gepflegter Umgebung in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Yachthafens und dem Strand und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Laboe.

Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs befinden Sie im nahen Ortskern.
Ebenso sind Ärzte, Schulen oder Kindergärten in der Nähe vorhanden.

Der feinsandige Strand von Laboe sowie die Strandpromenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants sind fußläufig schnell erreicht.

Ráno výhled na Baltské moře, večer procházka u přístavu: Tento byt je vzácnou příležitostí.

Tento trojizbový byt v přízemí se nachází v moderním obytném komplexu, jen pár kroků od jachtařského přístavu a asi 300 m od pláže. Z obývacího pokoje se vám naskytne pohled na Baltské moře. Na velké terase na vás čeká plážová lavice jako ideální místo pro odpočinek po práci.

Vyzdvihnuté prvky vybavení:

- Promyšlené uspořádání místností
- Kvalitní zakázková kuchyň se značkovými spotřebiči
- Prostorná koupelna se sprchou i vanou
- Plážová lavice na terase
- Jídelní kout lze převzít
- Samostatná skladová místnost přímo vedle bytu se druhým vodovodním připojením
- Výtah vedoucí do podzemní garáže
- Parkovací místo v podzemní garáži, druhé lze na vyžádání pronajmout

Ostseebad Laboe se nachází jako nejvýchodnější lokalita na jižní straně Kieler Förde, v idylické poloze u Baltského moře a má optimální dopravní spojení s hlavním městem státu Kiel.

Byt se nachází v pečlivě udržovaném okolí klidné rezidenční čtvrti, nedaleko jachtařského přístavu a pláže, a patří mezi nejoblíbenější obytné oblasti Laboe.

Obchodní možnosti a potřeby každodenní spotřeby naleznete v blízkém jádru obce. Také lékaři, školy či školky jsou v bezprostřední blízkosti.

Jemný písečný pláž Laboe i promenáda s četnými kavárnami a restauracemi jsou rychle dosažitelné pěšky.

Ráno výhľad na Baltské more, večer prechádzka pri prístave: Tento byt je vzácna príležitosť.

Trojizbový byt v prízemí sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe, len pár krokov od jachtového prístavu a približne 300 m od pláže. Z obývacej izby sa otvára výhľad na Baltské more. Na veľkej teráse vás po pracovnom dni čaká lehátko na pláži.

Vybrané vybavenie:

- Premyslené usporiadanie izieb
- Vysoko kvalitná, na mieru vyrobená kuchyňa so značkovými spotrebičmi
- Veľká kúpeľňa so sprchou a vaňou
- Lehátko na teráse
- Jedálenský kút môže byť prevzatý
- Samostatná pivnica priamo vedľa bytu, s druhým prívodom vody
- Výťah do podzemného garážového parkoviska
- Parkovacie miesto v podzemnej garáži, druhé je možné na požiadanie prenajať

Baltské kúpalisko Laboe sa nachádza na najvzdialenejšom mieste na slnečnej strane Kieler Förde v idylickej lokalite pri Baltskom mori a disponuje optimálnym dopravným spojením do hlavného mesta Štátu Kiel.

Byt sa nachádza v veľmi udržiavanej lokalite v pokojnej obytné štvrti v blízkosti jachtového prístavu a pláže a patrí medzi najobľúbenejšie obytné oblasti Laboe.

Obchody a zariadenia dennodenných potrieb nájdete v blízkom centre obce.
Rovnako sú tu aj lekári, školy alebo materské školy.

Jemnopiesková pláž v Laboe a promenáda s množstvom kaviarní a reštaurácií je možné rýchlo dosiahnuť pešo.

Morning views of the Baltic Sea and an evening stroll along the harbor: This apartment is a rare opportunity.

The 3-room, ground-floor apartment is located in a modern residential complex, just steps away from the marina and approximately 300 meters from the beach. From the living room, you can admire views of the Baltic Sea. On the spacious terrace, a beach chair awaits your sundowner after work.

Highlights of the amenities:

- Thoughtful layout
- High-quality, custom-made kitchen with premium appliances
- Large bathroom with both shower and bathtub
- Beach chair on the terrace
- The dining area can be retained
- Separate storage room directly adjacent to the apartment, with a second water connection
- Elevator access to the underground garage
- Underground parking space, with an option to rent a second one upon request

Ostseebad Laboe is located as the outermost area on the sunny side of the Kiel Fjord in an idyllic setting by the Baltic Sea and offers optimal transport links to the state capital, Kiel.

The apartment is situated in a very well-maintained area in a quiet residential neighborhood, close to the marina and the beach, and is one of the most popular residential areas in Laboe.

Shopping opportunities and daily necessities can be found in the nearby town center.
Similarly, doctors, schools, and kindergartens are available in the vicinity.

Laboe’s fine sandy beach as well as the seaside promenade with numerous cafés and restaurants can be reached on foot.

Prenájom bytu 3-izbový 92 m², Steinkampberg 10, Laboe, Šlezvicko-Holštajnsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	1078406
Cena za jednotku	14,29 € / m²

Dostupné od	1. 1. 2025
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	92 m²

Prenájom bytu 3+1 • 92 m² bez realitkySteinkampberg 10, , Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Pivnica

	Bezbariérový prístup
	Garáž