Predaj domu 5+1 • 149 m² bez realitkyHamm Bockum-Hövel Nordrhein-Westfalen 59075

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügiger Wohnfläche ein perfektes neues Zuhause mit Seltenheitswert.

Tento udržiavaný rodinný dom vám ponúka na priestrannej obytná ploche dokonalý nový domov s jedinečnou hodnotou.

Besonders hervorzuheben ist die exzellente Raumaufteilung, die sich ideal für eine Familie oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť vynikajúce rozdelenie priestorov, ktoré je ideálne pre rodinu, ale aj pre kombináciu bývania a práce.

Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ sind Sie hier für die Zukunft bestens und energiesparend aufgestellt!

Vďaka vynikajúcej energetickej triede A+ ste tu skvele pripravení na budúcnosť a efektívne šetriť energiu!

Ein absolutes Highlight ist die riesige Garage (gedämmt und Zugang zum Haus) mit stolzen 49 qm Nutzfläche.

Absolútnym vrcholom je obrovská garáž (izolovaná a s prístupom do domu) s impozantnými 49 m² užitnej plochy.

Der voll ausgebaute Spitzboden bietet auf ca. 3,5 x 11 Metern (ca. 38,5 qm) zusätzlichen, hochwertigen Raum zum Arbeiten, für Hobbys oder als Rückzugsort.

Dobre zariadený podkrovný priestor o rozmeroch cca 3,5 x 11 metrov (cca 38,5 m²) ponúka dodatočný kvalitný priestor na prácu, koníčky alebo ako útočisko.

Ein wunderschöner, großer Kaltwintergarten mit den Maßen 3,5 x 9 Metern (ca. 31,5 qm) lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein.

Krásna, veľká zimná záhrada s rozmermi 3,5 x 9 metrov (cca 31,5 m²) vás pozýva na oddych počas celého roka.

Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten.

Dom bol priebežne udržiavaný.

Ein liebevoll angelegter Garten rundet dieses einmalige Angebot ab.

S láskou upravená záhrada dokonale dopĺňa túto jedinečnú ponuku.

Der Verkauf erfolgt von privat, es fällt somit KEINE Maklerprovision für den Käufer an!

Predaj prebieha súkromne, a preto za kupujúceho NEBUDE účtovaná žiadna provízia makléra!

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und dennoch gut angebundenen Wohnlage.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, rodinne priateľskej a zároveň dobre dostupnej lokalite.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten gut erreichbar.

Obchody na každodenné potreby, školy, materské školy aj verejná doprava sú v priebehu niekoľkých minút ľahko dostupné.

Die Nachbarschaft ist gepflegt und ruhig.

Okolie je udržiavané a tiché.

• Energieeffizienzklasse A+ (extrem zukunftssicher und energiesparend)

• Energetická trieda A+ (extrémne perspektívna a energeticky úsporná)

• Fortlaufend modernisiert

• Priebežne modernizovaný

• Riesige Garage / Werkstatt mit ca. 49 qm

• Obrovská garáž / dielňa s cca 49 m²

• Großer Kaltwintergarten (3,5 x 9 m) incl. Beleuchtung und Beschattung

• Veľká zimná záhrada (3,5 x 9 m) vrátane osvetlenia a tienenia

• Ausgebauter Spitzboden (3,5 x 11 m) als zusätzliche Nutzfläche

• Zariadený podkrovný priestor (3,5 x 11 m) ako dodatočná užitná plocha

• Einbauküche vorhanden

• Vstavaná kuchyňa k dispozícii

• Gepflegter Garten

• Udržiavaná záhrada

• Staubsaugeranlage

• Vysávačový systém

• Wäscheschacht

• Práčková šachta

• Alu Haustür mit Fingerprint

• Hliníkové vstupné dvere s odtlačkovou technológiou

• Kamin

• Krb

• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

• Ventilačný systém s rekuperáciou tepla

• Kragarmtreppe. (Schwebende Treppe)

• Konštrukčné, plávajúce schody