Beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Zwei lichtdurchflutete Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice oder als charmante Wohnräume. Der Flur führt Sie zu einem modernen Badezimmer, einem weiteren Zimmer und zur Küche, ausgestattet mit einem praktischen Fliesenspiegel. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Garten, der zum Verweilen einlädt. Eine elegante Treppe geleitet Sie ins Obergeschoss, wo ein WC, eine praktische Abstellkammer und ein großzügiges Zimmer auf Sie warten.  Das Vorderhaus aus dem Jahr 1914 wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der unter anderem neue 3-fach verglaste Fenster, eine neue Heizungsanlage, erneuertes Stromkabelnetz sowie neue Abwasserrohre und Innentüren verbaut wurden. Das Hinterhaus von 2025 schafft zusätzlichen Wohnraum. Der Keller mit 37 m² bietet zudem wertvollen Stauraum und weitere Gestaltungspotenziale.

Při vstupu do obytného domu vás uvítá prostorná předsíň. Dvě světlé místnosti v přízemí nabízejí flexibilní možnosti využití, ať už jako home office nebo jako půvabné obytné prostory. Chodba vás zavede do moderní koupelny, další místnosti a do kuchyně, která je vybavena praktickou dlažbou na stěně. Odsud se otevírá přístup do zahrady, jež zve k odpočinku. Elegantní schodiště vás vede do patra, kde na vás čeká WC, praktická komora a prostorná místnost.

Přední část domu z roku 1914 prošla komplexní revitalizací, při níž byly instalovány mimo jiné nová trojzasklená okna, nová topná soustava, obnovená elektroinstalace, stejně jako nové odpadové potrubí a vnitřní dveře. Zadní část domu z roku 2025 vytváří další obytný prostor. Suterén o rozloze 37 m² navíc nabízí cenný úložný prostor a další možnosti k dispozici při úpravách.

Pri vstupe do obytného domu vás privíta priestranná predsieň. Dve priestranne osvetlené izby v prízemí ponúkajú flexibilné možnosti využitia, či už ako pracovňa (homeoffice) alebo ako očarujúce obytné priestory. Chodba vás vedie k modernej kúpeľni, ďalšej izbe a kuchyni vybavenej praktickou obkladovou doskou. Odtiaľ sa otvára prístup do záhrady, ktorá vás láka na oddych. Elegantné schody vás vedú na poschodie, kde na vás čaká WC, praktická skladovacia miestnosť a priestranná izba. Predný dom z roku 1914 bol podrobený komplexnej rekonštrukcii, pri ktorej okrem iného inštalovali nové trojité zasklené okná, nový vykurovací systém, obnovenú elektrickú sieť, ako aj nové odpadové potrubie a vnútorné dvere. Zadný dom z roku 2025 vytvára dodatočný obytný priestor. Podkrovia s rozlohou 37 m² navyše ponúka cenný úložný priestor a ďalšie možnosti úpravy.

Upon entering the residential building, you are greeted by a spacious entrance area. Two light-filled rooms on the ground floor offer flexible usage possibilities, whether as a home office or as charming living spaces. The hallway leads you to a modern bathroom, another room, and the kitchen equipped with a practical tiled backsplash. From here, access opens to the garden, inviting you to linger. An elegant staircase guides you to the upper floor, where a WC, a practical storage room, and a spacious room await you. The front house, built in 1914, has undergone a comprehensive renovation, during which new triple-glazed windows, a new heating system, renewed electrical wiring, as well as new waste water pipes and interior doors were installed. The rear house from 2025 creates additional living space. The basement, measuring 37 m², also offers valuable storage space and further potential for design.

Predaj domu 110 m², pozemok 230 m², Ludwigshafen Friesenheim, Porýnie-Falcko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1078344
Plocha pozemku	230 m²
Cena za jednotku	4 727,27 € / m²

Dostupné od	17. 10. 2026
Dispozícia	4+1
Úžitková plocha	110 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 4+1 • 110 m² bez realitkyLudwigshafen Friesenheim Friesenheim Rheinland-Pfalz 67063

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme