Prenájom bytu 4+kk • 128 m² bez realitkyThiemstraße 10 Magdeburg Buckau Sachsen-Anhalt 39104

Die 4,5-izbová starožitná rekonštruovaná bytosť na Thiemstraße 10 bola v roku 2022 zmodernizovaná a ponúka na približne 128 m² veľa priestoru, vysoké izby a priestranný pôdorys. Nachádza sa vo 4. poschodí (bez výťahu) budovy postavenej okolo roku 1910 v Magdeburg-Buckau. Výstup na 4. poschodie je odmenený skvelým výhľadom a svetlými priestormi.

K bytu patria tri flexibilne využiteľné izby, ktoré možno využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu, priestranný obývací priestor, ako aj samostatná kuchyňa s prilehlou jedálňou. Kvalitná vstavaná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi je len približne 1,5 roka stará a je súčasťou prenájmu – môžete sa ihneď nasťahovať, bez starostí o vlastnú kuchyňu. Moderná kúpeľňa disponuje vaňou a samostatnou sprchou; okrem toho je k dispozícii aj hostinská toaleta.

Výrazným črtou sú veľké okná, vysoké stropy a celoplošne položená dizajnová podlaha v rybolovnej (fischgrät) optike. Balkón smerujúci do vnútorného dvora ponúka k malebnému miestu na čerstvom vzduchu, zatiaľ čo francúzsky balkón na stranu ulice poskytuje široký výhľad na Buckau.

Ďalšou výbavou je video domofón a vlastná pivnica.

Upozornenie: Byt sa nachádza vo 4. poschodí. Budova nemá výťah.

Buckau patrí medzi najživšie a najcharakteristickejšie štvrte Magdeburgu, spájajúc krátke vzdialenosti do centra s blízkosťou Labe a množstvom zelene.

Zastávka električky Thiemstraße s linkami 2 a 8 je len pár krokov od domu, čím je centrum Magdeburgu dosiahnuteľné za menej ako desať minút. Obchody s každodenným tovarom sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rovnako sú pešo dostupné aj škola Erich-Kästner a materská škôlka St. Norbert.

Len niekoľko minút od bytu sa nachádzajú rieka Labe, prístav Buckau, promenáda pri Labe a záhradný areál Klosterberge. Rovnako aj Mückenwirt, ktorý sa nachádza priamo pri Labe, je rýchlo dostupný.

Kaviareň, malé obchody, bábkové divadlo a typická kombinácia zrekonštruovaných historických budov, kultúry a blízkosti Labe dávajú celej štvrti jedinečný charakter. Buckau tak ponúka zriedkavú kombináciu mestského bývania, výborného spojenia s dopravou a krátkych ciest do prírody.

Prehľad vybavenia:

• približne 128 m² obytného priestoru

• 4,5 izieb (izba pri kuchyni sa počíta ako polovičná izba)

• tri izby vhodné ako spálňa či pracovňa

• veľmi priestranný obývací priestor

• samostatná kuchyňa s jedálňou

• moderná vstavaná kuchyňa vrátane (Bosch, Neff, Gorenje – približne 1,5 roka stará)

• dizajnová podlaha v rybolovnej optike

• vysoké stropy a veľké okná

• moderná kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou

• samostatná hostinská toaleta

• balkón smerujúci k tichému vnútornému dvoru

• francúzsky balkón smerom na ulicu

• video domofón

• vlastná pivnica

• zmodernizované v roku 2022

V byte sa nachádza moderná vstavaná kuchyňa so spotrebičmi značiek Bosch, Neff a Gorenje (približne 1,5 roka stará). Kuchyňa je súčasťou prenájmu a je zahrnutá v uvádzanom nájme – môžete sa teda okamžite nasťahovať s plne vybavenou kuchyňou.

Prehliadky prebiehajú individuálne po predchádzajúcej domluvte termínu. Prenájom prebieha bez provízie, priamo cez majiteľku.

Domáce zvieratá sú po dohode vítané.