Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyDuisburg Hochheide Nordrhein-Westfalen 47198

68 m² pre pohodlie: 3 izby, balkón a výťah – len 520 € základný nájom

3-izbový byt s balkónom & výťahom | cca 68 m² | od 01.12.2026

Prehliadka: nedeľa dopoludnia, 18.10.

Hľadáte dostupný, priestranný byt s balkónom a flexibilným usporiadaním izieb?

Potom by tento upravený 3-izbový byt s cca 68 m² obytného priestoru mohol byť presne to, čo hľadáte.

Byt ponúka priestranný obývací priestor, dve ďalšie izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a praktický predsienový priestor. Balkón poskytuje dodatočný priestor na oddych a existujúci osobný výťah zabezpečuje pohodlný prístup.

Čo vás čaká

• cca 68 m² obytného priestoru

• 3 izby

• 2 spálne alebo izby s flexibilným využitím

• priestranný obývací priestor

• balkón

• osobný výťah

• kúpeľňa so sprchou a vaňou

• praktická vstavaná skriňa v predsieni

• vlastná pivnica

• príjemná lokalita s množstvom zelene v okolí

• rozmanité možnosti využitia pre singlov, páry alebo malú rodinu

• Veľa miesta pre vaše osobné predstavy

Či už útulný domov pre pár, detská izba pre malú rodinu alebo dodatočný priestor pre home office – tieto tri izby vám ponúkajú množstvo možností.

Priestranný obývací priestor ponúka dostatok miesta pre obývačku a jedáleň. Dve ďalšie izby je možné využiť podľa vašich individuálnych potrieb.

Osobitným plusom je balkón, ktorý ponúka ďalší priestor na oddych.

Bývanie obklopené zelenou

Byt sa nachádza v ustálenom obytnom prostredí so zelenými plochami v bezprostrednom okolí. Obchody a zariadenia pre každodenné potreby sú ľahko dostupné.

Podmienky nájmu

Základný nájom: 520,00 € / mesiac

Režijné náklady: 340,00 € / mesiac (z toho cca 100 € za teplú vodu a kúrenie prostredníctvom mestských podnikov)

Celkový nájom: 860,00 € / mesiac

Kaucia: 1.500,00 €

Začiatok nájmu: od 01.12.2026

Pre koho je tento byt obzvlášť zaujímavý?

Byt je výborný pre:

• Páry, ktoré si želajú dodatočnú pracovnú alebo hosťovskú izbu

• Malé rodiny s potrebou dvoch spální

• Singlov, ktorí túžia po priestrannom bývaní a chcú si zariadiť home office

Prehliadka sa uskutoční v nasledujúcu nedeľu, 18.10.2026, počas dopoludnia!

Byt sa nachádza v Duisburgu-Hochheide, v ustálenom obytnom prostredí s dobrou infraštruktúrou. Obchody, zariadenia pre každodenné potreby, školy, materské školy, lekári a gastronomické ponuky sú v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete aj zelené plochy a možnosti pre krátku rekreáciu.

Vďaka výbornej dostupnosti verejnou dopravou a prepojenej cestnej sieti sú Duisburg, Moers a okolité mestá ľahko dostupné.

Príjemná lokalita pre všetkých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu mestských výhod, krátkych vzdialeností a zeleného prostredia.

• cca 68 m² obytného priestoru

• 3 izby s flexibilnými možnosťami využitia

• priestranný obývací priestor

• balkón

• samostatná kuchyňa

• kúpeľňa so sprchou a vaňou

• praktická vstavaná skriňa v predsieni

• osobný výťah

• vlastná pivnica

• podlahy z laminátu, dlaždíc a PVC

• upravený obytný dom

• príjemné rozloženie s veľkým priestorom pre individuálne úpravy

Ideálne pre páry, malé rodiny alebo singlov, ktorí si želajú dodatočnú pracovnú/hosťovskú izbu.