Prenájom kancelárie • 6000 m² bez realitkySiegfriedstraße 163 Berlin Lichtenberg Berlin 10365

Moderné, svetlé a flexibilne využiteľné kancelárske, obchodné a skladové priestory sú ponúkané na prenájom v etablovanej kancelárskej budove v Berlíne-Lichtenberg.

Kancelárske priestory disponujú kobercovou podlahou, existujúcim DV/IT kabelážnym systémom a modernou IT infraštruktúrou. Pre pohodlný prístup k kancelárskym poschodiam je zabezpečený aj osobný výťah.

V prízemí sa nachádza veľkorysý open-space priestor s rozlohou približne 1 200 m², doplnený približne 150 m² kancelárskeho priestoru na 1. poschodí, ktorý je priamo spojený s prízemím. Obzvlášť zaujímavá je všestranná využiteľnosť prízemnej plochy: Okrem kancelárskych priestorov alebo open-space môže – v závislosti od schválenia úradmi – ísť napríklad o dielňu, aut predaj, showroom, priestor pre akcie alebo gastronómiu. Prípadná zmena využitia, ktorá by bola na tento účel potrebná, musí byť nájomcom samostatne iniciovaná a realizovaná.

Na poschodiach 2 až 6 je k dispozícii každé približne 500 m² svetlých kancelárskych priestorov na poschodie. Prenájom prebieha podľa poschodí, takže priestory sú ideálne pre firmy rôznych veľkostí, pričom je možné ich deliť od približne 200 m². Navyše je k dispozícii celkovo približne 750 m² skladových priestorov.

Každé kancelárske poschodie je tiež vybavené veľkoryso zariadenou oddychovou kuchyňou, ktorá slúži zamestnancom ako centrálny priestor pre prestávky a výmenu názorov.

Prízemie / Skladové priestory: cca 750 m²

Prízemie Siegfriedstr. / Open-space priestor: cca 1 200 m²

Prízemie Herzbergstr. / Kancelárske priestory: cca 500 m²

1. poschodie / Kancelárske priestory: cca 150 m²

2. poschodie / Kancelárske priestory: cca 505 m² (13 kancelárií)

3. poschodie / Kancelárske priestory: cca 525 m² (12 kancelárií)

4. poschodie / Kancelárske priestory: cca 540 m² (14 kancelárií)

5. poschodie / Kancelárske priestory: cca 555 m² (14 kancelárií)

6. poschodie (vrátane terasy) / Kancelárske priestory: cca 400 m² (9 kancelárií)

K ponuke priestoru patrí aj 77 miest v podzemnej garáži.

Prízemný open-space priestor a s ním spojený priestor na 1. poschodí sú ponúkané za nájomné 17,00 €/m²/mesačne.

Pre kancelárske priestory na poschodiach 2 až 6 je nájomné stanovené na 15,00 €/m²/mesačne.

Skladové priestory je možné prenajať za 13,00 €/m²/mesačne.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Berlíne-Lichtenberg, na Herzbergstraße / rohu Siegfriedstraße, v etablovanej obchodnej oblasti s dobrou dostupnosťou MHD. Zastávka električiek a autobusov Herzbergstraße/Siegfriedstraße sa nachádza hneď pred objektom a ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou prostredníctvom liniek električiek 18, 21, 37 a M4 a autobusových liniek M8 a 256.

Vďaka pripojeniu na okolitú MHD sú diaľničné aj podzemné stanice Lichtenberg a centrum Berlína dobre dostupné. Na Alexanderplatz sa zvyčajne dostanete počas 25–30 minút, v závislosti od spojenia a prestupov. Pre zamestnancov aj návštevníkov predstavuje táto lokalita atraktívnu kombináciu centrálnej dostupnosti a obchodného prostredia.

Prenájom prebieha priamo cez majiteľa. Nájomca nezodpovedá za žiadne sprostredkovateľské provízie.

Obhliadky sú možné kedykoľvek po predchádzajúcej dohode na termíne.

Kontaktné údaje:

E-mail: info(at)landgraf-hausverwaltung.de

Tel.: 0151-26013405