Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyEtschberger Weg 49, , Porýnie-Falcko
Etschberger Weg 49, , Porýnie-FalckoElegantný a udržiavaný trojizbový byt s balkónom a parkovacím miestom v Kuseli – od 01.11. na prenájom!
Ponúkaný byt sa nachádza v komplexne zmodernizovanom a veľmi udržiavanom viacrodinnom dome. Budova bola v uplynulých rokoch priebežne udržiavaná a technicky prispôsobená aktuálnym štandardom.
Už v roku 2017 bola nainštalovaná nová plynová ústredná kúrenie. V roku 2020 prebehla rozsiahla modernizácia celého spoločného vlastníctva. V tomto procese boli obnovené všetky vykurovacie, vodovodné aj kanalizačné potrubia a kompletná elektroinštalácia bola zmodernizovaná. Okrem toho boli vymenené vchodové dvere do domu aj všetky vchodové dvere do bytu.
Aj z hľadiska energetiky bol objekt výrazne vylepšený: Strecha bola úplne obnovená a zateplená, rovnako aj budova bola vybavená komplexnou izoláciou fasády, čo má pozitívny vplyv na energetickú účinnosť a prevádzkové náklady.
Bytový komfort bol navyše zvýšený obnoveným výťahom a kvalitnou novou úpravou spoločných priestorov. Schodisko a chodby sú nové – obložené dlažbou, omietnuté a natreté. Aj svetelné spínače, telefónny interkom a poštový systém boli zmodernizované.
Celkovo sa objekt prezentuje v technicky aj opticky vynikajúcom stave a ponúka moderné a udržiavané bývanie.
Blízkosť k Ramstein Air Base: 22 minút autom, ekonomická výhoda vďaka najväčšej americkej základni mimo USA.
Blízkosť k Kaiserslautern: 25 minút autom, ťaží z ekonomickej sily a infraštruktúry Kaiserslautern.
Diaľnica A62 Kusel: Rýchle prepojenie na dôležité dopravné cesty.
Vývoj nájomného v Kaiserslautern:
Balkón
Parkovacie miesto
zmodernizovaný viacrodinný dom
Nová plynová ústredná kúrenie (2017)
kompletne obnovené rozvodové potrubia (vykurovanie, voda, kanalizácia)
zmodernizovaná elektroinštalácia
vchodové dvere do bytu a
kompletná obnova a zateplenie strechy
energeticky zateplená fasáda
Výťah (obnovený)
novovytvorené schodisko
moderný interkom
nové svetelné spínače v schodisku
obnovený poštový systém
udržiavané a pokojné bývanie.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 2. poschodie |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 9,71 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 11. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1078255 |
| Úžitková plocha | 68 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.