Predaj nebytového priestoru • 1391 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj je udržiavaný penzión s hostinským zariadením a pivnou záhradou v Altdorfe pri Landshute, cca 20 minút od mníchovského letiska.

Rozloha pozemku je 2.115 m².

Objekt je plne zariadený vrátane inventára a gastronomickej kuchyne vybavenej značkou Pallux, takže prevádzku je možné okamžite spustiť.

Penzión disponuje 19 svetlými izbami vybavenými stolárskym nábytkom v bavorského vidieckom štýle (10 jednolôžkových izieb, 5 dvojlôžkových izieb, 2 trojlôžkových izieb a 2 dovolenkových apartmánov), väčšinou s balkónom a výhľadom do zelene.

Všetky izby sú pohodlne vybavené, okrem iného kvalitným vstavaným nábytkom, TV, chladničkou a vlastnou kúpeľňou. Ďalej sú k dispozícii raňajková resp. spoločná kuchyňa a pokojná záhrada s oázou pokoja a možnosťou grilovania pre hostí.

V prednej budove sa nachádza hostinec bez pivovaru s viacúčelovou miestnosťou pre podujatia, hostinskou, reštauračnou alebo raňajkovou miestnosťou a plne vybavenou profesionálnou kuchyňou.

Hostinec je vhodný pre podujatia až pre 180 hostí.

Priľahlý pivný záhrad pod tieňivými gaštanovými stromami pozýva na oddych a ponúka ďalšie možnosti využitia, napríklad pre podujatia alebo sezónne ponuky.

Okrem toho nehnuteľnosť disponuje možnosťou prevádzkovateľského bytu, recepciou, kanceláriou a vlastným parkovacím priestorom.

Pri budove sa nachádza aj veľká stodola s rôznymi rozvojovými možnosťami.

Nehnuteľnosť bola v priebehu rokov priebežne udržiavaná a nachádza sa v pokojnej, hospodársky atraktívnej lokalite v blízkosti priemyselných a obchodných zón, čo zaručuje stabilný dopyt po ubytovacích možnostiach.

Atraktívna príležitosť pre investorov, prevádzkovateľov penziónov alebo gastronómov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s rozmanitými možnosťami využitia.

Nehnuteľnosť sa nachádza v prírode a je výbornou dopravnou dostupnosťou (3 km od príjazdu na diaľnicu A92).

Budova sa nachádza cca 20 minút od mníchovského letiska (bez semaforu, 30 km diaľnica), 40 minút od Allianz Areny v Mníchove, domovskej arény FC Bayern.

Gotické historické centrum Landshutu je vzdialené 6 km.

V okruhu 1,5 km sa nachádza množstvo obchodov, napríklad Lidl, DM, REWE, Netto. Vzdialenosť od Landshut Park Mall je 2,5 km.